Villa en Lavelanet, Ariege

Situado cerca del centro de la ciudad y las tiendas, a sólo 2 minutos a pie, descubrir esta espaciosa casa familiar de más de 200 m2 en una parcela ajardinada de 2.022 m2 con una pista de petanca, zona de piscina instalada y huerto. Esta casa está construida en un sótano de más de 145 m2 que consta de un garaje doble con puertas eléctricas, lavadero-comedor con zona de ducha y aseos, talleres, chimenea y trasteros.
Consta de un gran hall de entrada, una cocina amueblada y equipada (instalada en 2023 por Cuisines Chaletu en Lavelanet) que da a un amplio salón y comedor, con un total de 56 m2 con acceso a una amplia terraza de más de 40 m2 con vistas a los Pirineos!Dos dormitorios de 16 y 18 m2 respectivamente, uno con su propio vestidor. Un baño con ducha y trastero de 9 m2. Un aseo separado con lavabo. Almacenamiento incorporado en los pasillos.
En el nivel superior: 4 dormitorios que van de 10 a 16 m2, un vestidor. Acceso a un ático aislado con una superficie de más de 60 m2 bajo el techo inclinado (parcialmente convertible). Un aseo (aseo macerador).Doble acristalamiento, calefacción de estufa de leña (que data de 2022), bomba de calor aire-aire en dos dormitorios de arriba, nuevo calentador de agua.
La instalación de plomería y radiador del antiguo sistema de calefacción de aceite permanece en su lugar, con la posibilidad de instalar una bomba de calor aire-agua o caldera de pellets. Sus fortalezas: jardín cerrado con puerta eléctrica - luminoso - amplio - sótano completo - vistas de los Pirineos - disposición flexible. Ideal para familias numerosas, familias de acogida, o para dos familias que viven juntas. Impuesto sobre la propiedad: 2.569 €.