Apartamento en Paciano, Perugia

Inmersa en la incontaminada campiña de Panicale, entre colinas onduladas, olivares centenarios y paisajes atemporales, “Casale La Vita è Bella” representa una propiedad excepcional donde el refinamiento, la privacidad y la esencia del estilo de vida italiano se unen en perfecta armonía.

Alcanzada a través de una majestuosa entrada privada llena de 100 cipreses iluminados, la propiedad se revela con una notable presencia y encanto cinematográfico. Su posición dominante ofrece una vista panorámica de 360 grados de la campiña de Umbría, lo que confiere un raro sentido de tranquilidad y exclusividad.

La residencia:
A lo largo de aproximadamente 420m2, la villa fue completamente renovada en 2025 a los más altos estándares, combinando materiales finos y una meticulosa atención al detalle. Los interiores presentan un sofisticado equilibrio entre el diseño contemporáneo y el carácter histórico. La planta baja cuenta con una gran sala de estar inundada de luz, donde las grandes ventanas enmarcan el paisaje circundante, mezclando impecablemente los espacios internos y externos.
La cocina de última generación, completa con la isla central, está diseñada para el entretenimiento elegante, y está flanqueada por dos polvorines refinados.

En las plantas superiores, la zona de dormitorio está formada por cuatro lujosas suites dobles, cada una con baño privado. Los acabados finos, los detalles hechos a medida y el elegante parquet dan un toque de exclusividad. Un lavadero dedicado añade comodidad a este nivel.

Vida al aire libre y estilo de vida:
Los espacios al aire libre están diseñados para ofrecer un refugio sereno y exclusivo. El jardín ajardinado, que está a punto de terminarse, está adornado con una sugerente piscina infinita de 18 x 4 metros que parece fusionarse con el valle de abajo, creando un impresionante efecto visual. La propiedad se encuentra en aproximadamente 1. 3 hectáreas de tierra, incluyendo aproximadamente 350 olivos, ofreciendo un auténtico pero refinado estilo de vida rural italiano.

Características y Servicios:

Restauración completa de alto nivel terminada en 2025
Sistema fotovoltaico de 6 kw
Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor
Unidad de aire acondicionado
Sistema de GLP para el agua caliente y la cocción
Pozo privado
Ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteros
Conectividad a Internet, ideal para el trabajo a distancia
Ubicación:
Situado en una posición panorámica pero extremadamente accesible, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Panicale y a poca distancia de Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago y Montepulciano. Los centros internacionales de Roma y Florencia también son fácilmente accesibles.

Potencial de inversión:
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones exclusiva o inversión de alquiler de gama alta, “Casale La Vita è Bella” representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad de prestigio en una de las regiones más buscadas de Italia, donde la belleza atemporal se encuentra con el lujo moderno.