Wohnung in Paciano, Perugia

Eingebettet in die unberührte Landschaft von Panicale, zwischen hügeligen Hügeln, jahrhundertealten Olivenhainen und zeitlosen Landschaften, stellt die Casale La Vita è Bella ein außergewöhnliches Anwesen dar, in dem Raffinesse, Privatsphäre und die Essenz des italienischen Lebensstils in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Erreicht über eine stattliche private Einfahrt mit 100 beleuchteten Zypressenbäumen, offenbart sich das Anwesen mit einer bemerkenswerten Präsenz und filmischen Charme. Seine dominierende Position bietet einen 360-Grad-Panorama-Blick auf die umbrische Landschaft und verleiht ein seltenes Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Der Wohnsitz:
Auf ca. 420m2 wurde die Villa im Jahr 2025 nach höchsten Standards komplett renoviert und kombiniert feine Materialien und sorgfältige Liebe zum Detail. Die Innenräume bieten eine ausgefeilte Balance zwischen zeitgenössischem Design und historischem Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Licht überflutet, wo große Fenster die umliegende Landschaft umrahmen, tadellos die inneren und äußeren Räume mischen.
Die moderne Küche, komplett mit zentraler Insel, ist für elegante Unterhaltung ausgelegt und wird von zwei raffinierten Pulverräumen flankiert.

Auf den oberen Etagen besteht der Schlafbereich aus vier luxuriösen Doppel-Suiten mit jeweils eigenem Bad. Die feinen Oberflächen, die maßgeschneiderten Details und das elegante Parkett verleihen einem Hauch von Exklusivität. Ein spezieller Waschraum sorgt für Komfort auf diesem Niveau.

Outdoor Leben und Lifestyle:
Die Freiflächen sind so gestaltet, dass sie einen ruhigen und exklusiven Zufluchtsort bieten. Der Landschaftsgarten, der sich derzeit der Fertigstellung nähert, ist mit einem suggestiven 18 x 4 Meter großen Infinity-Pool verschönert, der mit dem darunter liegenden Tal zu verschmelzen scheint und einen atemberaubenden visuellen Effekt erzeugt.

Merkmale und Dienstleistungen:

Komplette hochwertige Restaurierung im Jahr 2025 abgeschlossen
6 kw Photovoltaikanlage
Heizung und Kühlung über Wärmepumpe
Klimaanlage
LPG-System für Warmwasser und Kochen
Privater Brunnen
Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
Internet-Konnektivität, ideal für Remote-Arbeiten
Ort:
Das Hotel befindet sich in einer Panorama-, aber sehr zugänglichen Lage, befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Panicale und nur wenige Minuten von Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago und Montepulciano. Die internationalen Zentren von Rom und Florenz sind auch leicht erreichbar.

Investitionspotential:
Ideal als Primärresidenz, exklusives Ferienhaus oder High-End-Miete-Investition, ist das Casale La Vita è Bella die seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben, in der zeitlose Schönheit auf modernen Luxus trifft.