Apartamento en Umbertide, Perugia

Situado en las pintorescas colinas de Umbría, a poca distancia de Umbertida, esta finca orgánica de 13 hectáreas representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un negocio de hospitalidad rodeado de naturaleza. La propiedad incluye una granja bien establecida y un establo ecuestre, con edificios residenciales recientemente renovados divididos en apartamentos y habitaciones, así como un gran restaurante.

La casa de campo principal (542 m2) que data del siglo XIX ha sido completamente reformada y transformada en una casa de campo. Las zonas comunes incluyen:

Recepción
Gran sala de restaurante con cocina profesional
Baños para el personal y los huéspedes
Amplia sala de hobby en el primer piso
Cinco habitaciones están disponibles para los huéspedes, todas con baño privado, y cuatro apartamentos:

App. N°1 (34 m2): Sala de estar con cocina, dormitorio y baño
App. N°2 (33 m2): Sala de estar con cocina, dormitorio y baño
App. N°3 (49 m2): Sala de estar, cocina, dormitorio y baño
App. N°4 (47 m2): Sala de estar, cocina, dormitorio y baño
Un anexo agrícola se ha convertido en un encantador anexo (174 m2) que alberga dos grandes salas de recreo, un dormitorio y un apartamento actualmente habitado por los propietarios, fácilmente adaptable para alojar a los huéspedes:

App. N°5 (87 m2): Gran salón con comedor, cocina americana, armario, dos dormitorios y dos baños
No muy lejos de los dos edificios, rodeados por un solarium de terracota y un jardín bien cuidado de aproximadamente 3.800 m2, hay una piscina de 15 × 12, 5 m, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano.

Al sur de los edificios, en posición plana, hay un gran establo (202 m2) con seis cajas de caballos, completa con abrevadero y pesebre, un prado externo, un cobertizo de herramientas y un cobertizo con ducha para los animales.

La finca se extiende sobre una superficie total de 13. 6 hectáreas, cubiertas principalmente por tierras cultivables y pastos (9.4 ha), destacando la vocación ecuestre de la propiedad, con pequeñas áreas arboladas (0.3 ha).

El terreno se gestiona de acuerdo con el método orgánico certificado por el ICEA, incluyendo un gran olivar de alrededor de 2.800 plantas, muchas de las cuales han sido plantadas recientemente, lo que permite la producción de un fino aceite de oliva virgen extra servido en el restaurante de la empresa.

Una cómoda plaza de grava (600 m2) en la entrada de la propiedad ofrece espacio para aparcar varios coches, asegurando una cómoda bienvenida para los huéspedes.

Esta finca representa una oportunidad ineludible para aquellos que desean emprender un negocio en el sector agroturístico, inmersos en la belleza y tranquilidad de Umbria.