Appartement in Umbertide, Perugia

Gelegen op de pittoreske heuvels van Umbrië, op korte afstand van Umbertide, deze 13. 6 hectare biologische boerderij is een unieke kans voor degenen die willen investeren in een horecabedrijf omgeven door de natuur. De woning beschikt over een gevestigde boerderij en manege, met onlangs gerenoveerde residentiële gebouwen verdeeld in appartementen en kamers, evenals een groot restaurant.

De belangrijkste boerderij (542 m2) uit de 19e eeuw is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een boerderij. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten:

Ontvangst
Grote restaurantkamer met professionele keuken
Badkamers voor personeel en gasten
Ruime hobbykamer op de eerste verdieping
Er zijn vijf kamers beschikbaar voor gasten, allemaal met eigen badkamer, en vier appartementen:

App. N°1 (34 m2): Woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer
App. N°2 (33 m2): Woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer
App. N°3 (49 m2): Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer
App. N°4 (47 m2): Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer
Een landbouwbijlage is omgebouwd tot een charmant bijgebouw (174 m2) met twee grote recreatieruimtes, een slaapkamer en een appartement dat momenteel bewoond wordt door de eigenaren, gemakkelijk aan te passen aan de gasten:

App. N°5 (87 m2): Grote woonkamer met eethoek, kitchenette, kledingkast, twee slaapkamers en twee badkamers
Niet ver van de twee gebouwen, omgeven door een terracotta solarium en een goed onderhouden tuin van ongeveer 3.800 m2, is er een 15 × 12. 5 m zwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen.

Ten zuiden van de gebouwen, in een vlakke positie, is er een grote stal (202 m2) met zes paardenboxen, compleet met waterbak en kribbe, een externe paddock, een gereedschapsschuur en een schuur met douche voor de dieren.

Het landgoed strekt zich uit over een totale oppervlakte van 13, 6 hectare, voornamelijk bedekt met bouwland en weilanden (9, 4 ha), met de nadruk op de paardenroeping van het landgoed, met kleine met bomen omzoomde gebieden (0, 3 ha).

De grond wordt beheerd volgens de biologische methode gecertificeerd door ICEA, waaronder een grote olijfgaard van ongeveer 2.800 planten, waarvan er veel onlangs zijn geplant, die de productie van een fijne extra vierge olijfolie die wordt geserveerd in het restaurant van het bedrijf mogelijk maakt.

Een comfortabel grind plein (600 m2) bij de ingang van het pand biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, zodat een comfortabel welkom voor de gasten.

Deze boerderij is een onmisbare kans voor degenen die een bedrijf willen ondernemen in de agrotoerismesector, ondergedompeld in de schoonheid en rust van Umbrië.