Villa en Carate Urio, Como

Oportunidad de desarrollo único con vistas al lago Como

Ubicado en uno de los escenarios más encantadores del Lago de Como, en el municipio de Carate Urio, esta propiedad ofrece una rara oportunidad para dar vida a un proyecto a medida. La tierra, junto con una concha de construcción inacabada existente, se puede completar como una residencia privada elegante con una piscina y espacios exteriores exclusivos, o desarrollado de acuerdo con el diseño de concepto aprobado que prevé la creación de cuatro apartamentos independientes.

Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear una casa de prestigio o capitalizar una inversión atractiva en uno de los lugares más buscados del lago.

El proyecto de desarrollo alternativo incluye la construcción de cuatro unidades residenciales independientes de diferentes tamaños:

Unidad A - Planta Baja Baja - Apartamento de un dormitorio - Aprox. 49 m2

Un acogedor apartamento de un dormitorio diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en todas partes. La entrada se abre a una luminosa sala de estar de planta abierta de aproximadamente 22 metros cuadrados, que comprende un salón y una cocina americana, creando el corazón de la casa.
La zona de dormitorio cuenta con un amplio dormitorio doble de aproximadamente 16 m2, garantizando privacidad y tranquilidad, junto con un baño totalmente equipado y un práctico pasillo que optimiza la distribución interna.
Las aberturas principales del apartamento se sitúan a lo largo de la elevación frontal del edificio, mejorando la luz natural y la conexión con el entorno exterior. Una zona exterior generosa frente a la propiedad enriquece aún más la experiencia de vida y proporciona un agradable espacio al aire libre para disfrutar durante los meses más cálidos.
Superficie interna neta: aprox. 49 m2

Unidad B - Planta Baja - Apartamento de dos dormitorios - Aprox. 51 m2 más balcón

Un cómodo apartamento de dos dormitorios diseñado para ofrecer una distribución práctica y eficiente. La entrada conduce directamente a la sala de estar de planta abierta de aproximadamente 25 metros cuadrados, que consta de un salón y una cocina americana, un espacio luminoso y bien proporcionado que se abre a un balcón privado.
La zona de dormitorio, separada de la sala de estar por un cómodo pasillo, consta de un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un baño. La distribución garantiza el confort y la privacidad, por lo que esta propiedad es adecuada tanto como residencia principal como como casa de vacaciones.
El balcón, de más de 5 metros cuadrados, ofrece un atractivo espacio al aire libre ideal para la relajación y para mejorar la conexión entre la vida interior y exterior.
Área interna neta: Aprox. 51 m2

Unidad C - Planta Baja - Apartamento de dos dormitorios - Aprox. 44 m2 más balcón

Una casa moderna y bien organizada centrada en torno a una cómoda sala de estar con salón y cocina. La distribución interna ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar cada metro cuadrado disponible, creando espacios prácticos y fácilmente amueblados.
La zona de dormitorio incluye un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un baño, conectados por un práctico pasillo que separa los cuartos privados de la sala de estar.
El balcón privado, accesible desde la sala de estar, amplía la habitabilidad del apartamento y ofrece un agradable refugio al aire libre. Grandes aberturas a lo largo de la fachada principal garantizan una excelente luz natural en toda la casa.
Área interna neta: Aprox. 44 m2

Unidad D - Piso ático - Prestigioso apartamento de tres dormitorios - Aprox. 91 m2 con dos balcones (28 m2)

Situado en el ático, la unidad D representa la residencia más grande y prestigiosa del complejo. El apartamento ha sido diseñado para proporcionar espacios de vida generosos y un diseño altamente funcional, combinando el confort diario con una excelente calidad residencial.
La entrada se abre a una amplia sala de estar y comedor con cocina, que se extiende sobre más de 38 metros cuadrados en total. Los espacios son distintos pero perfectamente conectados y abiertos al balcón principal, creando una agradable continuidad entre la vida interior y exterior, al tiempo que maximiza la luz natural.
La zona de descanso está dispuesta alrededor de un pasillo central y consta de tres dormitorios, por lo que es ideal para familias o para aquellos que requieren espacios adicionales para una oficina en casa, huéspedes o actividades personales. La presencia de dos baños mejora aún más el confort y la practicidad.
La propiedad se completa con dos balcones, proporcionando una superficie total al aire libre de más de 28 metros cuadrados, una característica valiosa que mejora significativamente el atractivo de la propiedad y la habitabilidad durante todo el año.
Área interna neta: Aprox. 91 m2
Balcones: 28, 70 m2 en total.