Villa i Carate Urio, Como

Unik udviklingsmuligheder med Como-søen Views

Beliggende i en af de mest fortryllende indstillinger på Lake Como, i kommunen Carate Urio, denne ejendom giver en sjælden mulighed for at bringe et skræddersyet projekt til livet. Jorden, sammen med en eksisterende ufærdig bygning shell, kan udfyldes som en elegant privat bolig med en swimmingpool og eksklusive udendørs rum, eller udviklet i henhold til det godkendte koncept design, der forudser oprettelsen af fire uafhængige lejligheder.

En enestående mulighed for dem, der søger at skabe et prestigefyldt hjem eller at udnytte en attraktiv investering i et af søens mest eftertragtede steder.

Det alternative udviklingsprojekt omfatter opførelse af fire uafhængige boligenheder af forskellig størrelse:

Unit A - Lejlighed med 1 soveværelse - ca. 49 kvm

En indbydende etværelses lejlighed designet til at tilbyde komfort og funktionalitet i hele. Indgangen åbner ind i en lys åben plan opholdsstue på ca. 22 kvm, bestående af en stue og tekøkken, der skaber hjertet af hjemmet.
Soveområdet har et rummeligt soveværelse med dobbeltseng på ca. 16 kvm, hvilket sikrer privatliv og ro, samt et fuldt udstyret badeværelse og en praktisk gang, der optimerer det indre layout.
De vigtigste åbninger i lejligheden er placeret langs bygningens forreste højde, øge naturligt lys og forbindelsen med det udendørs miljø. Et generøst eksternt område foran ejendommen yderligere beriger den levende oplevelse og giver en behagelig udendørs plads til at nyde i de varmere måneder.
Indre nettoareal: ca. 49 m2

Unit B - Stueetagen - Lejlighed med 2 soveværelser - ca. 51 kvm plus balkon

En komfortabel to-værelses lejlighed designet til at give en praktisk og effektiv layout. Indgangen fører direkte ind i det åbne boligområde på ca. 25 kvm, bestående af en stue og tekøkken, en lys og velproportioneret plads åbner på en privat balkon.
Det sovende område, adskilt fra stuen af en bekvem gang, består af et master soveværelse, et andet soveværelse, og et badeværelse. Layout sikrer komfort og privatliv, hvilket gør denne ejendom egnet både som en primær bolig og som en feriebolig.
Altanen, der måler over 5 kvm, byder på et attraktivt udendørs rum, der er ideelt til afslapning og til at forbedre forbindelsen mellem indendørs og udendørs ophold.
Indre nettoareal: ca. 51 m2

Unit C - Stueetagen - Lejlighed med 2 soveværelser - ca. 44 kvm plus balkon

En moderne og velorganiseret hjem centreret omkring en komfortabel opholdsstue med lounge og tekøkken. Den interne layout er omhyggeligt designet til at maksimere alle tilgængelige kvadratmeter, skabe praktiske og let møblerede rum.
Soveområdet omfatter et stort soveværelse, et andet soveværelse og et badeværelse, forbundet med en praktisk gang, der adskiller de private kvarter fra opholdsområdet.
Den private balkon, der er tilgængelig fra stuen, udvider lejlighedens livlighed og giver en behagelig udendørs retreat. Store åbninger langs hovedfacaden sikrer fremragende naturligt lys i hele hjemmet.
Indre nettoareal: ca. 44 m2

Unit D - loftsgulv - Prestigious Tre-værelses lejlighed - ca. 91 kvm med to balkoner (28 kvm)

Beliggende på loftet niveau, Unit D repræsenterer den største og mest prestigefyldte bolig inden for udviklingen. Lejligheden er designet til at give generøse opholdsrum og en meget funktionel layout, kombinerer hverdagskomfort med fremragende boligkvalitet.
Indgangen åbner ind i en rummelig stue og spisestue med køkken, der strækker sig over mere end 38 kvm i alt. Rummene er forskellige, men problemfrit forbundet og åbne på hovedbalkonen, hvilket skaber en behagelig kontinuitet mellem indendørs og udendørs bolig og maksimerer naturligt lys.
Det sovende område er arrangeret omkring en central gang og består af tre soveværelser, hvilket gør det ideelt for familier eller for dem, der kræver yderligere plads til et hjem kontor, gæster, eller personlige aktiviteter. Tilstedeværelsen af to badeværelser yderligere forbedrer komfort og praktiske.
Ejendommen er afsluttet med to balkoner, hvilket giver et samlet udendørs område på mere end 28 kvm, en værdifuld funktion, der forbedrer ejendommens appel og livbarhed året rundt.
Indre nettoareal: ca. 91 m2
Balkoner: 28, 70 m2 i alt.