Villa en Paimpol, Cotes-d'Armor

En Paimpol, en la zona de Lanvignec, se encuentra a la venta una casa situada en una parcela de 634 m² con dos dependencias. El atractivo de esta propiedad reside en su ubicación, la configuración del terreno y las construcciones existentes: tanto la casa como las dos dependencias están registradas. Esta propiedad es ideal para un comprador que busca una ubicación cercana al centro de la ciudad y al puerto de Paimpol, con una estructura existente que puede transformarse según sus necesidades y la normativa urbanística vigente. Construida en 1964, la casa ofrece 65 m² de superficie habitable en una sola planta. Consta de vestíbulo, salón, dos dormitorios, cocina, baño, aseo y lavadero. En la planta superior, el ático ofrece aproximadamente 56 m² de superficie útil, con potencial para futuras ampliaciones según la viabilidad técnica. El estado general requiere una reforma integral. Las fachadas están en muy mal estado y el interior deberá ser rediseñado: distribución, usos, equipamiento y conformidad con la normativa vigente. Esta casa es ideal para un comprador exigente que valora la ubicación, el terreno y los espacios existentes. El terreno es el principal activo de la propiedad. Las dos dependencias registradas añaden espacio útil que puede adaptarse según las necesidades, sujeto a la normativa vigente. La propiedad se encuentra cerca del centro de la ciudad y del puerto de Paimpol. Tiendas, el mercado, la estación de tren, colegios, una escuela secundaria y la costa están a poca distancia. Una casa para reinventar, un terreno para mejorar, dos dependencias registradas y una ubicación privilegiada cerca del centro, el puerto y la costa. Visita virtual inmersiva y vistas aéreas con dron disponibles bajo petición. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Propiedad con consumo energético excesivo: clase G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.