Villa in Paimpol, Cotes-d'Armor

In Paimpol, in de wijk Lanvignec, staat een huis te koop, gelegen op een perceel van 634 m² met twee bijgebouwen. De aantrekkingskracht van deze woning ligt in de ligging, de indeling van het perceel en de bestaande bebouwing: het huis en de twee bijgebouwen zijn kadastraal geregistreerd. Deze woning is ideaal voor een koper die op zoek is naar een locatie dicht bij het centrum en de haven van Paimpol, met een bestaande structuur die naar eigen wens en binnen de geldende bouwvoorschriften kan worden aangepast. Het huis, gebouwd in 1964, biedt 65 m² woonruimte op één verdieping. Het bestaat uit een hal, een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, een toilet en een bijkeuken. Op de zolderverdieping bevindt zich circa 56 m² vloeroppervlak, met potentie voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De algehele staat vereist een complete renovatie. De gevels zijn in zeer slechte staat en het interieur zal opnieuw ontworpen moeten worden: indeling, gebruik, apparatuur en conformiteit met de huidige normen. Deze woning is ideaal voor een veeleisende koper die oog heeft voor locatie, grond en bestaande ruimtes. De grond is de grootste troef van het pand. De twee geregistreerde bijgebouwen bieden extra bruikbare ruimte die, met inachtneming van de geldende regelgeving, naar behoefte kan worden herbestemd. De woning ligt vlakbij het centrum en de haven van Paimpol. Winkels, de markt, het treinstation, scholen, een middelbare school en de kust zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Een huis om te renoveren, grond om te verbeteren, twee geregistreerde bijgebouwen en een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, de haven en de kust. Een meeslepende virtuele rondleiding en dronebeelden zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.