Villa en Wattignies, Norte

Casa 1930 carácter – 105 m2 – 4 dormitorios – Ideal ubicación familiar o de inversión con una rentabilidad muy interesante, rara oportunidad que ofrece varias posibilidades de uso!

Descubra esta encantadora casa de la década de 1930 que desarrolla 105 m2 habitables, combinando el carácter de lo antiguo con el confort moderno. Dividido en tres niveles, ofrece 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios, una configuración especialmente adecuada para una familia, pero también un proyecto de inversión en alquiler en la ubicación.

El centro hospitalario y las facultades de medicina están muy cerca, al igual que las universidades de Lille y Villeneuve d'Ascq y la metrópolis en general.

La casa se beneficia de equipos de calidad con bomba de calor y aire acondicionado presentes en todas las salas de estar garantizando una excelente comodidad de vida en cualquier temporada con un consumo de electricidad muy razonable

Su muy buena DPE en C lo confirma

Su diseño es un activo real:

Todas las ventanas de PVC de calidad están equipadas con persianas eléctricas
Un pasillo de entrada da directamente a la escalera a las dos plantas y otras habitaciones del RC
4 dormitorios distribuidos en dos niveles.
Un baño / bañera en el RC con un inodoro
En la primera planta un cuarto de baño y un segundo aseo
Una terraza y un tranquilo jardín completan esta propiedad.
Bodega que ofrece espacio de almacenamiento adicional (almacenamiento y pequeño taller)
Las familias apreciarán sus volúmenes, su comodidad y su funcionalidad. Los inversores la verán como una gran oportunidad gracias a una configuración perfectamente adaptada a la ubicación conjunta, permitiendo a cada ocupante beneficiarse de una cierta independencia y espacios sanitarios distribuidos en la casa.
Hay que planificar algunas modestas obras de decoración.
Para terminar, cabe señalar que muchas tiendas son accesibles a pie, ya que las familias con niños de muchas escuelas están cerca

El centro antiguo de LILLE está a 15/20 minutos en coche, pero muchos transportes públicos están disponibles para toda la metrópolis

Los activos:
Casa 1930 llena de encanto
Superficie habitable de 105 m2
4 habitaciones
Bomba de calor
Aire acondicionado de salas de estar en 3 niveles
2 baños con ducha y 2 aseos
Terraza y jardín
Cueva
Residencia principal ideal o inversión en alquiler

Una casa con múltiples posibilidades que merece toda su atención. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°484 864 541 - Registro Dunkerque) Hervé bocquet empresario individual 07 78 92 45 50 - Ref. 965519