Villa em Wattignies, Nord

Casa 1930 personagem – 105 m2 – 4 quartos – Família ideal ou colocação de investimento com uma rentabilidade muito interessante, oportunidade rara oferecendo várias possibilidades de uso!

Descubra esta encantadora casa da década de 1930 desenvolvendo 105 m2 habitável, combinando o caráter do antigo com o conforto moderno. Dividido em três níveis, oferece 6 quartos, incluindo 4 quartos, uma configuração particularmente adequada para uma família, mas também um projeto de investimento de aluguel em colocation.

O hospital do centro e as faculdades de medicina são muito próximos, assim como as universidades de Lille e Villeneuve d'Ascq e a metrópole em geral.

A casa se beneficia de equipamentos de qualidade com uma bomba de calor e ar condicionado presente em todas as salas de estar garantindo excelente conforto de vida em qualquer estação com consumo de eletricidade muito razoável

A sua DPE muito boa em C confirma-o

Seu layout é um ativo real:

Todas as janelas de PVC de qualidade estão equipadas com persianas elétricas
Um corredor de entrada diretamente com vista para a escada para os dois andares e outras salas do RC
4 quartos distribuídos por dois níveis.
Um banheiro / banheira no RC com um banheiro
No 1o andar um banheiro e um segundo banheiro
Um terraço e um jardim tranquilo completam esta propriedade.
Cellar oferecendo espaço de armazenamento adicional (armazenamento e pequena oficina)
As famílias apreciarão seus volumes, seu conforto e sua funcionalidade. Os investidores o verão como uma grande oportunidade graças a uma configuração perfeitamente adaptada à co-localização, permitindo que cada ocupante se beneficie de uma certa independência e espaços sanitários distribuídos na casa.
Algumas obras de decoração modestas devem ser planejadas
Para completar, deve-se notar que muitas lojas são acessíveis a pé, para famílias com crianças de muitas escolas estão nas proximidades

O centro antigo de Lille é 15/20 minutos de carro, mas muitos transportes públicos estão disponíveis para toda a metrópole

Os activos:
Casa 1930 cheia de charme
105 m2 espaço vivo
4 quartos
Bomba de calor
Ar condicionado de salas de estar em 3 níveis
2 casas de banho e 2 WC
Terraço e jardim
Caverna
Investimento de residência principal ou aluguel ideal

Uma casa com múltiplas possibilidades que merece toda a sua atenção. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°484 864 541 - Registro Dunkirk) Empresário Hervé bocquet Individual 07 78 92 45 50 - Ref. 965519