Villa en Saint-Nexans, Dordoña

A pocos minutos de Bergerac y Montbazillac, en el municipio de Saint-Nexans, descubra esta antigua propiedad vitivinícola con mucho encanto y autenticidad, situada en un entorno de plena naturaleza.

La casa principal, que data de la década de 1890, ofrece una agradable base de vivienda con salón / comedor, tres dormitorios, un despacho, un cuarto de baño, un aseo y varias terrazas para disfrutar del entorno exterior.
El tercer dormitorio está acondicionado en la planta superior, en un espacio tipo palomar, lo que aporta todavía más carácter al conjunto.

Ubicada en una magnífica parcela de 16.792 m², es decir, casi 1,7 hectáreas, esta propiedad encantará a quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto de vida en el campo.

En cuanto a las dependencias, el potencial es notable: un antiguo chai, dos grandes chais de más de 300 m² cada uno, además de varias otras dependencias, entre ellas una gran edificación que antiguamente se destinaba a la venta directa de vino a los visitantes que acudían a la propiedad. Un lugar cargado de historia que ofrece numerosas posibilidades.

Esta propiedad puede adaptarse tanto a un proyecto de residencia principal como de residencia secundaria, así como a una actividad que requiera grandes volúmenes: almacén, taller, colección, proyecto turístico o rehabilitación de edificios antiguos.

Una propiedad singular por su historia, sus volúmenes y su entorno natural. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.