Villa in Saint-Nexans, Dordogne

Op een paar minuten van Bergerac en Montbazillac, in het charmante dorpje Saint-Nexas, ontdek dit voormalige wijngoed vol authentiek karakter, gelegen in een rustige landelijke omgeving.

Het hoofdhuis, daterend uit de jaren 1890, biedt een mooie woonkamer met een woon / eetkamer, drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een toilet, en verschillende terrassen om te genieten van de omliggende natuur.
De derde slaapkamer bevindt zich boven in een duiventorenkamer met nog meer charme en karakter.

Gelegen op een prachtig perceel van 16.792 m2 (bijna 1, 7 hectare), zal deze woning aantrekkelijk zijn voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl.

De bijgebouwen zijn een belangrijke troef en bieden een opmerkelijk potentieel: een oude wijnberging, twee grote schuren / wijngebouwen van meer dan 300 m2 elk, evenals een aantal extra bijgebouwen, waaronder een groot gebouw dat voorheen werd gebruikt voor directe wijnverkoop aan bezoekers die door het pand. Een plek vol geschiedenis, het openen van de deur voor vele mogelijke projecten.

Deze woning zou ideaal zijn als hoofdverblijf, vakantiewoning of voor elk project waarvoor royale volumes nodig zijn: opslag, werkplaats, collectieruimte, toerismeproject of de renovatie van traditionele oude gebouwen.

Een zeldzame eigenschap dankzij zijn geschiedenis, zijn volumes en zijn natuurlijke omgeving. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!