Villa en Laboule, Ardeche

Propiedad de piedra con carácter – Vistas excepcionales. Enclavada en un entorno natural protegido, descubra esta magnífica propiedad de piedra, totalmente renovada con materiales de alta calidad, que combina el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. Esta casa con carácter se extiende a lo largo de dos niveles y ofrece habitaciones espaciosas. Se han conservado cuidadosamente elementos auténticos: baldosas de terracota originales, mampostería vista, vigas y numerosos detalles que le dan a esta casa un encanto singular. El espacio habitable incluye habitaciones luminosas y ventiladas, un altillo, un área de oficina y bodegas que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La calefacción se proporciona mediante varias estufas de leña, complementadas con una caldera de gasoil, lo que garantiza confort y calidez en todas las estaciones. En el exterior, una agradable terraza cubierta con vistas al valle le permite disfrutar plenamente de excepcionales vistas panorámicas, una verdadera invitación a la relajación. La propiedad abarca casi 11 hectáreas de terreno contiguo y separado, ofreciendo numerosas posibilidades: actividad agrícola, turismo o simplemente un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza. También se beneficiará de: - un garaje independiente; - un olivar; - numerosos castaños; Un huerto con diversos árboles frutales en las inmediaciones de la casa. El sistema de depuración de aguas residuales ha sido completamente renovado recientemente y funciona mediante fitorremediación, una solución ecológica perfectamente integrada en su entorno. Una propiedad singular que ofrece tranquilidad, autenticidad y un entorno de vida excepcional, ideal como residencia principal, vivienda familiar o proyecto turístico. Una propiedad verdaderamente excepcional que no debe perderse.

Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 5,00% (IVA incluido) del precio, excluidos los honorarios. Inmueble con consumo energético excesivo: clase F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.