Villa i Laboule, Ardeche

Characterful Stone Property – Exceptionella vyer. Inbäddat i en skyddad natur, upptäck denna magnifika sten egendom, helrenoverad med högkvalitativa material, blanda gammaldags charm med moderna bekvämligheter. Detta karaktärsfulla hem spänner över två nivåer och erbjuder rymliga rum. Authentic funktioner har noggrant bevarats: ursprungliga terracotta plattor, exponerade stenverk, balkar, och många detaljer som ger detta hus en sällsynt charm.
I vardagsrummet finns ljusa och luftiga rum, en mezzanin, ett kontorsområde, och källare som erbjuder gott om förvaring. Värme tillhandahålls av flera vedeldade spisar, kompletterat med en oljeeldad panna, vilket garanterar komfort och värme under varje säsong. Utanför, en trevlig täckt terrass med utsikt över dalen kan du njuta av helt exceptionella panoramautsikter, en sann inbjudan till avkoppling.
Fastigheten spänner över nästan 11 hektar angränsande och fristående mark, erbjuder många möjligheter: jordbruksverksamhet, turism, eller helt enkelt en privilegierad livsmiljö för naturälskare. Du kommer också att dra nytta av: - ett fristående garage, - en olivlund, - många kastanjeträd, - en fruktträdgård med olika fruktträd i omedelbar närhet av huset.
Avloppsreningssystemet har nyligen totalrenoverats och fungerar med hjälp av fytosanering, en ekologisk lösning perfekt integrerad i sin omgivning. En sällsynt egendom, som erbjuder lugn, äkthet och en exceptionell levande miljö, idealisk för en primär bostad, ett familjehem, eller ett turismprojekt. En verkligt exceptionell egendom att upptäcka utan dröjsmål.

Byrån avgifter betalas av köparen, uppgår till 5. 00% inklusive moms på priset exklusive avgifter. Egendom med överdriven energiförbrukning: klass F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!