Apartamento en Perigny, Charente Marítimo

Périgny (17) – Elegante T3 modular con gran terraza cubierta y estacionamiento en el piso

¡El compromiso perfecto entre tranquilidad, dinamismo económico y proximidad inmediata a La Rochelle!
¿Buscas un ambiente de vida tranquilo sin renunciar a la vida de la ciudad? Situado en la 1a planta con ascensor en una residencia moderna y reciente, este apartamento T3 con un diseño inteligente te seducirá con su comodidad, serenidad y servicios de calidad.

Un interior brillante y hecho a medida
• Sala de estar modular: La sala de estar se abre a un segundo dormitorio versátil. Ábrala para crear una sala de estar XXL ultra-convivial, o cerrarla según sus necesidades (cámara de amigos, oficina, área de teletrabajo).
• Gran terraza cubierta "cualquier estación" : ¡Una verdadera extensión del apartamento! Grande y protegido, este exterior le permite disfrutar de momentos de relajación durante todo el año, caprichoso o no.
• Segunda habitación cómoda y diseño optimizado.

Una dirección estratégica de & hiperconectada
Situado en un popular municipio de la Comunidad de Aglomeración de La Rochelle (CDA), este apartamento goza de una ubicación privilegiada:
• Reserva de empleo inmediato
• Acceso rápido a Universidades y Campus: Gracias al transporte público situado al pie de la residencia, estudiantes y profesores llegan al centro universitario y al centro de la ciudad de Rochelais en pocos minutos.
• Carreteras accesibles: Únase al corazón de La Rochelle y a los carriles rápidos en poco tiempo, mientras permanece en absoluta calma.

La mayoría de los buenos
• Residencia reciente y segura con ascensor (normas modernas).
• Plaza de aparcamiento privada en el sótano (una verdadera comodidad todos los días).
• Ambiente tranquilo y preservado.
Una propiedad rara que se adapta a todos sus proyectos: residencia principal excepcional o inversión en alquiler permanente (jóvenes, estudiantes, personas mayores).
Número de lotes del condominio : 29, Cantidad media anual de la parte de los gastos (presupuesto previsto) (agua fría, ascensor): 1591 € o 132 € por mes. Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 4,80% IVA del precio excluyendo los gastos.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°392 367 462 - Registro de la piedra rupestre) Patrick leger empresario Individual to Responsibility Limited 06 63 78 37 76 - Ref. 963949