Finca en Arta, Mallorca

Solar urbano de 298 m² dentro del núcleo de Artà, a poca distancia a pie del centro, comercios, colegios, instalaciones deportivas y otros servicios cotidianos.

La parcela se encuentra en zona Artà Intensiva (AR-INT) y ofrece un aprovechamiento especialmente interesante para promoción residencial, autopromoción o inversión. Según la normativa urbanística disponible, permite una ocupación máxima del 80 % al tratarse de una parcela en esquina, con hasta 596 m² edificables sobre rasante y una configuración de planta baja más dos plantas piso.

También se contempla la posibilidad de ejecutar un sótano. Si se destina a aparcamiento, podría ocupar hasta la totalidad de la parcela, aproximadamente 298 m², aportando un valor diferencial importante a cualquier futuro proyecto.

Datos urbanísticos principales:

Superficie de parcela: 298 m²
Ocupación máxima: 80 %, aproximadamente 238,40 m²
Edificabilidad máxima sobre rasante: 2,00 m²/m²
Superficie edificable máxima sobre rasante: aproximadamente 596 m²
Altura permitida: planta baja más dos plantas
Altura reguladora: 10 m
Altura total máxima: 12 m
Uso residencial unifamiliar y plurifamiliar
Posibilidad de sótano destinado a aparcamiento

Las redes urbanas de agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones se encuentran disponibles en la zona para su futura conexión.

Una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial en Artà, uno de los municipios más demandados del noreste de Mallorca.

La información urbanística es orientativa y deberá ser verificada por un técnico competente conforme al proyecto y a la licencia municipal correspondiente.
Información adicional
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos que legalmente correspondan según el tipo de transmisión, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás gastos que legalmente le correspondan.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado y son asumidos por la parte vendedora, sin coste adicional para la parte compradora por este concepto.
La información publicada ha sido facilitada por la propiedad y contrastada por la agencia en la medida de lo posible. Las superficies, características, planos, fotografías y demás datos del inmueble tienen carácter informativo y deberán comprobarse mediante la documentación correspondiente. Esta información no constituye por sí misma una oferta contractual y podrá estar sujeta a modificaciones, sin perjuicio de los derechos que la legislación vigente reconoce a las personas consumidoras.
RE/MAX Aura | Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears: ROI69030004A.