Finca i Arta, Mallorca

Byområde på 298 m2, beliggende i byen Artà og inden for gåafstand af centrum, butikker, skoler, sportsfaciliteter og andre dagligdags faciliteter.

Plottet er klassificeret i Artà Intensiva (AR-INT) planlægningszone og giver et særligt attraktivt potentiale for en boligudvikling, privat selvbyggende projekt eller investering. Ifølge de tilgængelige planlægningsregler, dens hjørne position tillader en maksimal areal dækning på 80%. Det maksimalt tilladte byggeområde over jorden er ca. 596 m2, fordelt over en stueetage og to øverste etager.

Der er også mulighed for at bygge en kælder. Når tildelt til parkering, kan det potentielt besætte hele plottet, ca. 298 m2, tilføje betydelig værdi til enhver fremtidig udvikling.

Vigtigste planlægningsparametre:

Grundareal: 298 m2
Maksimal områdedækning: 80%, ca. 238, 40 m2
Maksimalt forhold over jordens gulvareal: 2. 00 m2/m2
Maksimalt bygningsareal over jorden: ca. 596 m2
Tilladt konfiguration: stueetagen plus to øverste etager
Maksimal aflytningshøjde: 10 m
Maksimal samlet højde: 12 m
Boligbrug tilladt til både enfamilie- og flerfamilieudvikling
Mulighed for en kælder beregnet til parkering

Der findes offentlige vandforsynings-, elektricitets-, kloak- og telekommunikationsnet i det omkringliggende område med henblik på fremtidig tilslutning.

En særlig attraktiv mulighed for at udvikle et boligprojekt i Artà, en af de mest eftertragtede kommuner i den nordøstlige del af Mallorca.

De fremsendte planlægningsoplysninger er vejledende og skal verificeres af en kvalificeret teknisk ekspert i overensstemmelse med det foreslåede projekt og den tilsvarende kommunale byggetilladelse.