Terreno en Eixo e Eirol, Distrito de Aveiro

Terreno de 4.140 m², situado en Casal, en la parroquia de Eixo e Eirol, municipio de Aveiro, con dos frentes de aproximadamente 18 metros y 17 metros.

Su configuración permite analizar diferentes soluciones constructivas, tanto para viviendas propias como para un proyecto familiar o de inversión.

Una de las posibilidades es la construcción de dos casas aisladas, aprovechando cada una de las fachadas existentes.

Alternativamente, se puede estudiar la construcción de dos casas adosadas en la fachada mayor, manteniendo la posibilidad de desarrollar una tercera casa adosada en la segunda fachada.

Esta solución permite mejorar el terreno sin concentrar todo el proyecto en un solo frente, beneficiándose de los accesos existentes en diferentes lados de la propiedad y su superficie total.

Para las familias, la propiedad puede permitir la creación de dos viviendas independientes, adecuadas para un proyecto multigeneracional o una construcción por fases.

Para inversores o constructores, la posibilidad de estudiar hasta tres viviendas representa un argumento relevante para la valoración, siempre sujeto a la confirmación de las condiciones urbanas aplicables.

La ubicación también es un factor de interés. Eixo cuenta con centros educativos, unidad de salud, servicios públicos, comercio local, restaurantes y otros servicios esenciales para la vida diaria.

La proximidad a la Carretera Nacional 230 permite conexiones funcionales con Aveiro, Águeda y los pueblos circundantes.

La zona también podría beneficiarse del futuro Eje Vial Aveiro-Águeda, una nueva conexión directa destinada a mejorar la movilidad entre ambos municipios y el acceso a los respectivos polos urbanos, empresariales e industriales.

La combinación de dos frentes, el tamaño del terreno, las diferentes posibilidades de construcción y el marco regional hacen que esta propiedad sea relevante para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda con flexibilidad o analizar una operación inmobiliaria por fases.

Las soluciones para la construcción, ejecución, división, destacamento o número de unidades deben confirmarse mediante un estudio técnico y procedimiento urbano con el Ayuntamiento de Aveiro.

Si este es el tipo de proyecto que buscas, ponte en contacto para conocer todos los detalles o para programar una visita al lugar. Estaré encantado de acompañaros en cada etapa de este proceso.

En ec real estate team creemos que las mejores ofertas se hacen en colaboración. Esta propiedad está disponible para compartir con todas las agencias inmobiliarias licenciadas por AMI, en un 50% / 50%.