Terreno Eixo e Eirol, Distretto di Aveiro

Terreno di 4.140 m², situato a Casal, nella parrocchia di Eixo e Eirol, comune di Aveiro, con due fronti di circa 18 metri e 17 metri.

La sua configurazione consente l'analisi di diverse soluzioni costruttive, sia per l'abitazione propria sia per un progetto familiare o di investimento.

Una delle possibilità è la costruzione di due case isolate, sfruttando ciascuna delle facciate esistenti.

In alternativa, si può studiare la costruzione di due case bifamiliari sul fronte più grande, mantenendo la possibilità di sviluppare una terza casa indipendente sulla seconda facciata.

Questa soluzione consente di migliorare il terreno senza concentrare l'intero progetto su un unico fronte, beneficiando degli accessi esistenti su diversi lati della proprietà e della sua superficie totale.

Per le famiglie, la proprietà può consentire la creazione di due abitazioni indipendenti, adatte a un progetto multigenerazionale o a una costruzione a fasi.

Per investitori o costruttori, la possibilità di studiare fino a tre unità abitative rappresenta un argomento rilevante per la valutazione, sempre soggetto alla conferma delle condizioni urbane applicabili.

Anche la posizione è un fattore di interesse. Eixo dispone di istituti educativi, unità sanitarie, servizi pubblici, commercio locale, ristoranti e altri servizi essenziali per la vita quotidiana.

La vicinanza alla Strada Nazionale 230 consente collegamenti funzionali con Aveiro, Águeda e i paesi circostanti.

L'area potrebbe anche beneficiare del futuro Asse Stradale Aveiro-Águeda, un nuovo collegamento diretto volto a migliorare la mobilità tra i due comuni e l'accesso ai rispettivi centri urbani, commerciali e industriali.

La combinazione di due fronti, la dimensione del terreno, le diverse possibilità costruttive e il quadro regionale rende questa proprietà rilevante per chi desidera sviluppare un progetto abitativo con flessibilità o analizzare un'operazione immobiliare a fasi.

Le soluzioni per la costruzione, l'attuazione, la divisione, il distaccamento o il numero di unità devono essere confermate tramite uno studio tecnico e una procedura urbanistica presso il Comune di Aveiro.

Se questo è il tipo di progetto che stai cercando, contattaci per scoprire tutti i dettagli o fissare una visita in loco. Sarò felice di accompagnarvi in ogni fase di questo processo.

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