Villa en Lucon, Vendea

Lucon situado en el distrito histórico cerca de la caminata cubierta, la piscina y comodita del centro de la ciudad a pie franck aubret casa óptima lucon 85400 y mareuil sur lay 85320 AU 06 74 93 13 45 le acompaña en su nuevo proyecto de vida y le aconseja comprar esta encantadora casa de carácter de piedra con apéndices garaje contiguo y hermoso patio protegido de los looks -

Esta auténtica casa de piedra reformada con gusto de 185M2 habitable incluye: en la planta baja entrada y pasillo HALL, SALON / sejour 27M2 con ambiente muy acogedor, comedor 21M2 con amplio espacio y acceso directo a PATIO, cocina independiente 17. 40M2 equipada y totalmente equipada (hotte, horno, placa de inducción, lavavajillas), despensa / cocina trasera 8M2, baño 4.
20M2 con ducha italiana, aseos separados suspendidos y sala de calderas - contigua y comunicante siempre disfrutar en la planta baja de un garaje 23M2 con puerta motorizada, un taller 10. 60M2 y un anexo 22M2 en la parte superior amenazable en el apartamento 2 habitaciones - En la primera planta encontrar aterrizaje 8M2 que sirve 3 dormitorios (17M2, 14. 10M2 y 10.
20M2) incluyendo uno con posibilidad de vestidor, cuarto de baño con aseo - En el segundo piso peajes espaciosos 47M2 en sala de juegos y posibilidad de relajación cuarto dormitorio -

El plus: casa de piedra excesivamente bien mantenida y renovado con buen gusto

- techo de pizarra y azulejos muy saludables
- carpintería de doble acristalamiento pvc
- Caldera de combustible 2017
- casa conectada a todo el EGOUT
- patio y terraza expuestos al suroeste protegidos de la mirada
- rentas de alquiler posibles después del trabajo de t2 450€/MOIS con 1 año de gestión de alquiler ofrecido

Mi opinión: encantadora casa llena de confort de lo moderno idealmente situado una proximidad de todos los comoditos de lucón a pie y en la carretera de las playas (20 minutos de la falla en el mar)! - 271900€ FAI - Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 4. 58% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Franck Aubret empresario individual a responsabilidad limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°433 517 430 Registro de roca en yon) 06 74 93 13 45 (ref. 613402)