Villa en Amiens, Soma

Luminoso adosado con hermoso jardín, potencial de 3 a 4 dormitorios – Noreste de Amiens/ Cerca de Rivery

Venga a descubrir esta encantadora casa familiar idealmente situada en Rue Paul Pruvost en Amiens - zona noreste, cerca de Rivery, la zona industrial, la carretera de circunvalación, tiendas y escuelas.

Una ubicación estratégica que ofrece una vida diaria ultra-práctica! Espacio de vida principal (alto nivel):

Sala de estar: Una amplia y luminosa sala de estar de 15. 63 m2.
Cocina: Espléndido cocina moderna totalmente equipada y amueblada con un piso elegante, que incluye un horno, una vitrocerámica, una campana, un lavavajillas, nevera y microondas, así como una amplia encimera y una comida semiinsular (8. 74 m2).

Espacio nocturno : Dos agradables habitaciones de 8,74 m2 con vestidor y la otra de 10,13m2.
Baños y trastero: Un amplio cuarto de baño, un vestidor dedicado, un armario de almacenamiento y aseos separados.

Exterior:Disfrute de una bonita terraza elevada de 6 m2 con jardineros que dan acceso directo a un gran jardín con césped que rodea maravillosamente la propiedad.

Un verdadero remanso de paz exterior para tus momentos familiares.

Completo sótano & Fuerte potencial evolutivo:El bien ofrece grandes oportunidades para expandirse de acuerdo a sus necesidades:
Tercer dormitorio: Una sala anexa climatizada y aislada de 8. 74 m2 ya está lista en el sótano.
Cuarto cuarto posible: Un segundo anexo habitación climatizada y aislada (8. 40 m2) se puede crear fácilmente mediante la instalación de un mamparo simple.
Lavandería: Un espacio dedicado de 8. 88 m2.
Garaje : Un gran garaje en el sótano (47,10 m2) que permite aparcar una ciudad (altura 1,80 m / anchura 1,90 m). También un lugar en frente de la entrada del sótano y en el lado de la casa para facilitar su vida cotidiana.

Lado técnico: Calentamiento de gas con mantenimiento de calderas actualizado (Caldera Vaillant).
Impuesto sobre la propiedad : 1 908 € / año.

Un proyecto completo, escalable y listo para dar la bienvenida a tu vida.

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Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Boris Gossart empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 206 583 Registro de amiens) 06 37 23 35 92 (ref. 613542)