Villa en Gries, Departamento del Bajo Rin

Christian Falk le ofrece exclusiva, en el centro de Gries, una casa de 6 habitaciones situada en una parcela vallada de 3,9 acres.

Esta luminosa casa, construida a principios de la década de 1960, disfruta de grandes ventanales y de una agradable sala de estar de 30 m2.
Consta de tres amplios dormitorios de más de 12 m2 cada uno, un baño, una cocina/sala de estar, un aseo separado, una oficina o habitación adicional de más de 9 m2, así como un sótano completo de 62 m2.

Los trabajos de renovación y mejora de la energía deben ser planificados pero habitables inmediatamente
La propiedad está equipada con ventanas de chasis de PVC.

Idealmente situado y gracias a su configuración (escaleras existentes, dos entradas independientes), la casa también puede adaptarse a un inversor que desee crear dos apartamentos de 2 habitaciones, buscados en la zona, mientras se beneficia de un déficit de tierra relacionado con las obras.
Esta configuración también permite la creación de dos espacios al aire libre separados para los futuros ocupantes.

El pueblo tiene muchas tiendas locales (langerías, carnicería, farmacia), una biblioteca, jardines de infancia y escuelas primarias, así como muchas asociaciones deportivas y culturales.
La estación de tren está a 1 km, con acceso directo a Estrasburgo y Haguenau.

Si usted está buscando una casa para una primera compra o una propiedad para renovar para mejorar su patrimonio, esta casa es para usted.

Póngase en contacto conmigo ahora para concertar una cita. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Christian folk emprendedor individual, agente comercial OptimHome (rsac n°484 865 126 Strasbourg Registry) 07 60 17 67 67 (ref. 599001 )