Villa in Gries, Bas-Rhin

Christian Falk biedt u exclusieve, in het centrum van Gries, een 6-kamer huis gelegen op een omheind perceel van 3,9 hectare.

Dit lichte huis, gebouwd in het begin van de jaren 1960, geniet van grote ramen en een aangename woonkamer van 30 m2.
Het bestaat uit drie grote slaapkamers van meer dan 12 m2 elk, een badkamer, een keuken / woonkamer, een apart toilet, een kantoor of extra kamer van meer dan 9 m2, evenals een complete kelder van 62 m2.

Verfrissing en verbetering van de energie moeten worden gepland, maar onmiddellijk bewoonbaar
De accommodatie is voorzien van PVC chassisramen.

Ideaal gelegen en dankzij de configuratie (bestaande trap, twee onafhankelijke ingangen), kan het huis ook geschikt zijn voor een investeerder die twee 2-kamer appartementen wil creëren, gezocht op het gebied, terwijl profiteren van een landtekort in verband met de werken.
Deze configuratie maakt het ook mogelijk om twee aparte buitentuinen te creëren voor toekomstige bewoners.

Het dorp heeft veel lokale winkels (blangerijen, slagerij, apotheek), een bibliotheek, kleuterscholen en lagere scholen, evenals vele sport- en culturele verenigingen.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, met directe toegang tot Straatsburg en Haguenau.

Of u nu op zoek bent naar een huis voor een eerste aankoop of een woning om te renoveren om uw erfgoed te verbeteren, dit huis is voor u.

Neem nu contact met me op om een afspraak te maken. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Christian folk entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°484 865 126 Strasbourg Registry) 07 60 17 67 67 (ref. 599001)