Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en Marsella (13012).

Descubra este apartamento de 52 m2, situado en la planta baja de un tranquilo condominio en el 14 Traverse de la Marionne, en el distrito 12 de Marsella.

El apartamento se abre a una luminosa sala de estar con vistas a las zonas exteriores ajardinadas de la residencia. La distribución ofrece un flujo suave entre las habitaciones y ofrece acceso a una cocina independiente, equipada con almacenamiento y una encimera funcional, con vistas a la vegetación.

La zona de dormitorio consta de dos dormitorios con armarios empotrados, disfrutando de vistas sin obstáculos y mucha luz natural. Una cuenta con un suelo de parquet, mientras que la otra tiene un piso más reciente. Un baño con un gran lavabo, unidad de almacenamiento y cabina de ducha completa este espacio. El inodoro está separado.

El barrio ofrece acceso rápido a varias tiendas locales, escuelas y transporte público, incluyendo líneas de autobús (en particular las líneas 4 y 7 en el Boulevard des Libérateurs, a menos de 500 metros de distancia).
Una guardería y varias escuelas se encuentran a 10 minutos a pie.
Por último, los supermercados y varios servicios en los distritos de Trois Lucs y Saint-Julien están cerca. La carretera de circunvalación L2 ofrece fácil acceso a las principales carreteras metropolitanas.

Aspectos destacados:
Vistas tranquilas y verdes de las zonas exteriores de la residencia
Cocina independiente, mucha luz natural

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.044 € / año
- Condominio anual: 950 € / año
- Calefacción individual de gas
- La propiedad requiere actualización

Esta propiedad está sujeta a las reglas del condominio
16 lotes
Lote de apartamentos núm. 17
54/484 partes indivisas de las zonas comunes de construcción del bloque A,
Y 54/1.000 partes indivisas de las áreas comunes generales.
Sótano sótano No. 1
2/484 partes indivisas de las zonas comunes de construcción del bloque A,
Y 2/1.000 partes indivisas de las áreas comunes generales.
Conectado al sistema de alcantarillado
No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 275 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 60 (E)
Coste energético mínimo/máximo: entre 1.330 € y 1.830 €
Año de referencia de los precios: 2023
Propiedad de consumo excesivo de energía.

Precio: 169.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)
Venta por delegación de mandato

Anuncio redactado por el Sr. Adrien Piot, representante legal de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.