Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren in Marseille (13012).

Ontdek dit 52 m2 appartement, gelegen op de begane grond van een rustig appartement op 14 Traverse de la Marionne, in de 12e wijk van Marseille.

Het appartement komt uit op een lichte woonkamer met uitzicht op de aangelegde buitenruimtes van de residentie. De indeling biedt een vlotte flow tussen de kamers en biedt toegang tot een aparte keuken, uitgerust met opslagruimte en een functioneel aanrecht, met uitzicht op het groen.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met ingebouwde kasten, genietend van vrij uitzicht en veel natuurlijk licht. De ene beschikt over een parketvloer, de andere over een recentere vloer. Een badkamer met een grote wastafel, opslagruimte en douchecabine completeert deze ruimte. Het toilet is apart.

De buurt biedt snelle toegang tot verschillende lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder buslijnen (met name lijnen 4 en 7 op Boulevard des Libérateurs, op minder dan 500 meter afstand).
Een kinderkamer en verschillende scholen liggen op 10 minuten lopen.
Ten slotte zijn er in de buurt supermarkten en diverse diensten in de wijken Trois Lucs en Saint-Julien. De L2 ringweg biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste metropolitane wegen.

Hoogtepunten:
Rustig, groen uitzicht op de buitenruimtes van de residentie
Aparte keuken, veel natuurlijk licht

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 1.044 / jaar
- Jaarlijkse condominiumkosten: €950 / jaar
- Individuele gasverwarming
- Onroerend goed moet worden bijgewerkt

Deze eigenschap is onderworpen aan de regels van het condominium
16 partijen
Apartment lot no. 17
54/484 onverdeelde aandelen van de gemeenschappelijke bouwgebieden van blok A,
En 54/1.000 onverdeelde aandelen van de algemene gemeenschappelijke ruimtes.
Kelderkelder nr. 1
2/484 onverdeelde aandelen van de gemeenschappelijke bouwgebieden van blok A,
En 2/1.000 onverdeelde aandelen van de algemene gemeenschappelijke ruimtes.
Verbonden met het rioolsysteem
Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 275 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 60 (E)
Energiekosten min/max: tussen € 1.330 en € 1.830
Referentiejaar voor de prijzen: 2023
Te veel energie verbruik eigendom.

Verkoopprijs: € 169.000 BTW inbegrepen (Abriculteurs kosten ten laste van de verkoper)
Verkoop door delegatie van het mandaat

Aankondiging opgesteld door de heer Adrien Piot, juridisch vertegenwoordiger van sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-France, gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.