Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Marselha (13012).

Descubra este apartamento de 52 m2, localizado no piso térreo de um condomínio tranquilo no 14 Traverse de la Marionne, no 12o distrito de Marselha.

O apartamento se abre para uma sala de estar brilhante com vista para as áreas externas paisagísticas da residência. O layout oferece um fluxo suave entre os quartos e fornece acesso a uma cozinha separada, equipada com armazenamento e uma bancada funcional, com vista para a vegetação.

A área de dormir é composta por dois quartos com armários embutidos, desfrutando de vistas desobstruídas e muita luz natural. Um possui um piso em parquet, enquanto o outro tem um piso mais recente. Um banheiro com uma grande pia, unidade de armazenamento e cabine de chuveiro completa esse espaço. O banheiro é separado.

O bairro oferece acesso rápido a várias lojas locais, escolas e transportes públicos, incluindo linhas de ônibus (nomeadamente as linhas 4 e 7 no Boulevard des Libérateurs, a menos de 500 metros).
Um berçário e várias escolas estão a cerca de 10 minutos a pé.
Finalmente, supermercados e vários serviços nos distritos de Trois Lucs e Saint-Julien estão nas proximidades. A estrada anel L2 fornece fácil acesso às principais estradas metropolitanas.

Destaques:
Vistas tranquilas e verdes das áreas ao ar livre da residência
Cozinha separada, muita luz natural

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.044 / ano
- Taxas anuais de condomínio: 950 / ano
- Aquecimento individual a gás
- A propriedade requer atualização

Esta propriedade está sujeita a regras de condomínio
16 lotes
Apartamento no 17
54/484 partes indivisas das áreas comuns de construção do bloco A,
E 54/1.000 partes indivisas das áreas comuns em geral.
Lote de cave de porão n.o 1
2/484 partes indivisas das áreas comuns de construção do bloco A,
E 2/1.000 partes indivisas das áreas comuns em geral.
Conectado ao sistema de esgoto
Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia convencional (kWhEP/m2. ano): 275 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 60 (E)
Custo de energia min/max: entre 1.330 e 1.830
Ano de referência para os preços: 2023
Propriedade de consumo excessivo de energia.

Preço de venda: 169.000 IVA incluído (taxas de Abriculteurs suportadas pelo vendedor)
Venda por delegação de mandato

Anúncio elaborado pelo Sr. Adrien Piot, representante legal da sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.