Villa en Claira, Pyrenees-Orientales

Casa de pueblo en Claira - 115 m² útiles, patio y gran potencial con amplio ático En Claira, esta casa de pueblo habitable en su estado actual desarrolla 115,41 m² útiles y ofrece un verdadero potencial de desarrollo. Actualmente dispone de una habitación con acceso directo a un patio privado, así como un amplio ático de 49,56 m² que permite planear la ampliación de la parte habitable según su proyecto. En la planta baja, la entrada da paso a un vestíbulo con armarios, espacio para la lavadora y un calentador de agua de 200 litros. El primer piso alberga una cocina amueblada y equipada de 17,68 m² con isla central, así como una habitación de 14,94 m² con armarios empotrados. Un baño que incluye ducha, lavabo y aseo completa este nivel. La habitación da acceso directamente a un pequeño patio situado en el mismo piso, ofreciendo un agradable espacio exterior. Las baldosas antiguas y los volúmenes característicos de las casas de pueblo dan una identidad particular al conjunto. Se podrán realizar trabajos de modernización de forma progresiva o como parte de una renovación más completa. La calefacción está asegurada por radiadores eléctricos, complementados por un aire acondicionado reversible en la habitación. Los carpinterías son de doble acristalamiento, en PVC del lado de la calle y en madera del lado del patio. En el segundo piso, el ático de 49,56 m² constituye el principal potencial de desarrollo de la casa. Iluminado por dos ventanas y un tragaluz en el tejado, permite planear la creación de habitaciones adicionales, una oficina o una suite, sujeto a las validaciones técnicas y autorizaciones necesarias. Propiedad en condominio compuesta por dos lotes de vivienda, sin administrador y sin cargas. La casa no dispone de estacionamiento privado. Algunas fotografías muestran proyecciones virtuales de distribución tras la renovación. Estos visuales no son contractuales y los trabajos representados no están realizados. Su asesor inmobiliario local, Thierry - 06 14 13 37 92