Haus in Claira, Pyrenees-Orientales

Stadthaus in Claira - 115 m² Nutzfläche, Hof und großes Potenzial mit großem Dachboden In Claira bietet dieses bewohnbare Dorhaus auf dem aktuellen Stand 115,41 m² Nutzfläche und ein echtes Entwicklungspotenzial. Es verfügt derzeit über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Hof sowie einen großen Dachboden von 49,56 m², der eine Erweiterung des Wohnbereichs nach Ihrem Projekt ermöglicht. Im Erdgeschoss öffnet die Eingangstür zu einem Vestibül mit Stauraum, Platz für die Waschmaschine und einem 200-Liter-Wasserboiler. Der erste Stock beherbergt eine eingerichtete und ausgestattete Küche von 17,68 m² mit Zentralinsel sowie ein Schlafzimmer von 14,94 m² mit integrierten Schränken. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette completes dieses Niveau. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem kleinen Hof im selben Stock, der eine angenehme Außenbereich bietet. Alte Tomettes und die charakteristischen Volumen von Dorfhäusern verleihen dem Ganzen eine besondere Identität. Modernisierungsarbeiten können schrittweise oder im Rahmen einer umfassenderen Renovierung durchgeführt werden. Die Heizung wird durch elektrische Konvektoren gewährleistet, ergänzt durch eine reversible Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast, aus PVC an der Straßenseite und Holz auf der Hofseite. Im zweiten Stock bildet der Dachboden von 49,56 m² das Hauptentwicklungspotenzial des Hauses. Er ist durch zwei Fenster und ein Oberlicht beleuchtet und ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Büros oder eines Suiten, vorbehaltlich technischer Genehmigungen und notwendiger Erlaubnisse. Eigentumswohnung bestehend aus zwei Wohneinheiten, ohne Verwalter und ohne Nebenkosten. Das Haus hat keinen privaten Parkplatz. Einige Fotos zeigen virtuelle Visualisierungen der Renovierungsplanung. Diese Visualisierungen sind unverbindlich und die dargestellten Arbeiten wurden nicht ausgeführt. Ihr lokaler Immobilienberater, Thierry - 06 14 13 37 92