Villa en Claira, Pyrenees-Orientales

2 casas con garaje, terraza en la azotea y 5 dormitorios Claira En el corazón del pueblo, en una calle tranquila, amplia y de fácil acceso (algo poco común en el centro histórico), esta propiedad ofrece aproximadamente 135 m² de espacio habitable, distribuidos en dos viviendas contiguas. Su ubicación en esquina permite una doble orientación y abundante luz natural durante todo el día. La casa principal cuenta, en la planta baja, con un vestíbulo que conduce a una sala de estar (27,12 m²) con chimenea y techos altos, una cocina independiente (12,41 m²) y un trastero. En la planta superior, cuatro cómodas habitaciones (13,37 m² / 13,77 m² / 11,55 m² / 11,96 m²), un baño (5,04 m²), un aseo independiente y una habitación con acceso al ático conforman un espacio habitable funcional. Un amplio garaje (25,79 m²), una característica muy valorada en el centro del pueblo, ofrece aparcamiento para un vehículo y espacio de almacenamiento adicional. La segunda vivienda cuenta con una sala de estar con cocina integrada en la planta baja y un dormitorio con baño privado con ducha en la primera planta. La segunda planta ofrece un ático muy versátil con buena altura de techo y ventanas en varios lados, lo que proporciona un gran potencial para crear una habitación adicional o un espacio independiente. Este ático también da acceso a una terraza en la azotea, un auténtico espacio exterior al aire libre, ideal para relajarse o recibir invitados. Este edificio posee un carácter único y sin duda impresionará. Una reforma integral revelará todo su potencial, modernizará las instalaciones y adaptará los espacios a las necesidades actuales. Sus generosas proporciones, la abundante luz natural, su doble orientación y la estructura existente ofrecen una base única para crear una residencia principal con garaje, un alojamiento adicional para un familiar o para generar ingresos por alquiler (de temporada o a largo plazo), o incluso para combinar las dos viviendas en una sola propiedad espaciosa y personalizada. Ubicada en Claira, un pueblo vibrante con tiendas, colegios y servicios a poca distancia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas y de Perpiñán. Precio: 294.000 EUR (gastos de venta incluidos). Su agente inmobiliario local, Thierry: +33 6 14 13 37 92