Villa en Saint-Marcel, Indre

Te propongo que descubras esta antigua y adosada casa, completamente reformada y perfectamente mantenida. Ubicada en el corazón de la histórica y residencial ciudad de Saint-Marcel con vistas al Creuse, cerca de servicios, tiendas y medios de transporte, te seducirá con su encanto y su carácter: piedra, vigas de madera, viejos suelos de parquet, una magnífica chimenea.
Esta casa se compone, en el rdc, de una cocina equipada con vistas al jardín, un comedor, baño y aseo separado. Arriba, un salón con parquet de roble, dos dormitorios, y un baño. Un ático de 70m2 en la planta baja (planta de madera, aberturas existentes y electricidad ya instalada). Un garaje de 23 m2 y una magnífica bodega abovedada de 40m2 en la planta baja. Su activo adicional, un jardín de 490 m2 con puerta de acceso peatonal.
Precio 157 500 euros hai de los cuales 5% es pagado por el comprador o un vendedor neto de 150 000 euros. DPE E : 276kWH/m2/año, ges e : 60 KgCO2/m2/año. Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 1953 euros y 2643 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si alojamiento F o G 'Housing con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie delcambre al 0668624540 o, por correo electrónico al De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Valérie delcambre actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el Châteauroux rsac 788533800 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 461498- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Valérie delcambre (EI) Agente comercial - SFCR Número: castleroux 788533800 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr