Villa in Saint-Marcel, Indre

Ik stel u voor om dit oude en rijtjeshuis te ontdekken, volledig gerenoveerd en perfect onderhouden. Gelegen in het hart van de historische en residentiële stad Saint-Marcel met uitzicht op de Creuse, dicht bij voorzieningen, winkels en vervoermiddelen, zal het u verleiden met zijn charme en zijn karakter: steen, houten balken, oude parketvloeren, een prachtige open haard.
Dit huis bestaat, op de rdc, uit een uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin, een eetkamer, badkamer en apart toilet. Boven, een woonkamer met eiken parket, twee slaapkamers, en een badkamer. Een zolder van 70m2 op de begane grond (houten vloer, bestaande openingen en elektriciteit reeds geïnstalleerd). Een garage van 23 m2 en een prachtige gewelfde kelder van 40m2 op de grond. Zijn extra troef, een tuin van 490 m2 met voetgangers toegang poort.
Prijs 157 500 euro hai waarvan 5% wordt betaald door de koper of een netto verkoper van 150 000 euro. DPE E: 276kWH/m2/jaar, ges e: 60 KgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 1953 euro en 2643 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (als accommodatie F of G 'Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Valérie delcambre om 0668624540 of, per e-mail op Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie delcambre die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in het Châteauroux rsac 788533800 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
Mandaat ref: 461498- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Valérie delcambre (EI) Commercieel Agent - SFCR Nummer: kasteelroux 788533800 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr