Villa en Pommeret, Cotes-d'Armor

Casa familiar de 106 m2 ideal para invertir o preparar su futura residencia principal

Situado en una zona de interés, acceso rápido a los ejes principales, a sólo 10 minutos de la estación de tren de Saint-Brieuc o Lamballe, a 10 minutos de las playas y cerca de colegios, colegios, tiendas y servicios, esta casa familiar está construida en una parcela de unos 500 m2.

En la planta baja, la entrada sirve un agradable salón luminoso, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio principal con baño con ducha, un lavadero, así como un garaje contiguo y aparcamiento.

Arriba, un aterrizaje distribuye cuatro dormitorios, un baño y aseos independientes, ofreciendo hermosos volúmenes para dar cabida a toda la familia.

¡Una inversión de calidad!

La casa está actualmente alquilada, ofreciendo rentabilidad inmediata. Estará disponible a partir de octubre de 2028 lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversor o un comprador que desee anticipar la compra de su futura residencia principal.

Una gran oportunidad en un sector buscado, combinando la seguridad de las inversiones y el proyecto de vida a medio plazo.

No hay trabajo por planificar, PVC doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante eléctrico y convectores en el suelo.

Dpe c ges a

Precio : 210 000 Euros cargos vendedor

Monto estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 1470 y 2040 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christelle CARO, al 0661004350 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christelle CARO actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 432 047 314 nantes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Referencia del mandato: 461031
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Christelle CARO (EI) Agente comercial - SFCR Número: 432 047 314 Nantes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr