Apartamento en Talence, Gironda

Idealmente situado en el corazón de Talence (33400), a pocos pasos del tranvía B? Forum, descubrir esta encantadora T2, cerca de tiendas, restaurantes, servicios y todas las comodidades de la vida cotidiana. Su ubicación seducirá especialmente a los estudiantes y jóvenes activos gracias a su proximidad inmediata al campus universitario de Talence-Pessac-Gradignan, accesible en sólo 5 minutos en tranvía o 15 minutos a pie.
Llegará fácilmente a la Universidad de Burdeos, al INP de Burdeos, a la escuela magisterial-matmeca, a la escuela de negocios Kedge y a muchas escuelas y facultades.El centro de Burdeos también es fácilmente accesible gracias al tranvía B.

Situado en una residencia segura y perfectamente mantenida, el apartamento consta de una agradable sala de estar luminosa que se abre a un balcón orientado al sur, ideal para disfrutar de los hermosos días. También descubrirá una cocina funcional, un dormitorio cómodo, así como un baño con aseo. Se vende sin ocupación y en buen estado general, no requiere ningún trabajo.

La residencia ofrece servicios especialmente populares con una piscina reservada para los residentes, una sala de bicicletas y una plaza de aparcamiento privado. Sus bajos cargos de copropiedad son un activo real, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad, tanto para una residencia principal como para una inversión de alquiler.
Una gran oportunidad para descubrir sin demora!

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Hardy Jennifer al 0628773473 o por correo electrónico al .
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 660 y 900 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 91JENH - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 65% impuestos incluidos a cargo del comprador.)
Copropiedad de 17 lotes.

Cargos anuales: 1100 euros.
Jennifer HARDY (EI) Agente comercial - SFCR Número: lbourne 913818512 - .