¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ovar?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ovar son aeropuerto de Porto (43 km), aeropuerto de Vigo (152 km) y aeropuerto de Santiago (226 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ovar?

Los colegios internacionales cercanos a Ovar incluyen Deutsche Schule zu Porto (32 km, edades 3-18, alemán y portugués), Oporto British School (32 km, edades 3-18, inglés) y Lycée Français International Porto (32 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ovar?

El mercado inmobiliario de Ovar está dominado por Terreno, con el 55% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (14%), Casas adosadas (11%), Villas (9%), Propiedad comercial (6%) y Otros (5%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Ovar?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Ovar en Kyero es € 581.360.

¿Cómo es el clima en Ovar?

Ovar es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ovar?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Ovar rondan el 4% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 100.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 3550 €.

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€ 100.000

1075 € por m²

Villa en Ovar, Distrito de Aveiro

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 93 m²
Tamaño de la parcela: 107 m²

3 Dormitorios
93 m² Tamaño de construcción
107 m² Tamaño de la parcela

Ovar, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Trimóvel

Habla español

Sobre este villa en venta

¿Buscas una nueva residencia sin tener que esperar todo el proceso de licencia? Esta puede ser la oportunidad ideal para ti.

Tierra Moradia T3 con proyecto aprobado, actualmente en fase de piedra. La venta se realizará en el estado actual.

El proyecto cuenta con una terraza de 3 habitaciones, una de las cuales es una suite, un baño completo y cocina y habitación en espacio abierto.
En el exterior tenemos una zona de lavandería, con ascensor para aparcamiento y una zona de lazer con barbacoa.
El apartamento se instalará en un terreno de 242m2

Está a sólo 8 minutos del centro de Ovar y a unos 15 minutos de las playas, proporcionando un equilibrio entre una zona tranquila y la proximidad a la ciudad.

¡Hagan su visita!

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ovar

Ubicación aproximada

Pregunte a Trimóvel para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 43 km
Aeropuerto de Vigo, 152 km
Aeropuerto de Santiago, 226 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Feb	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Abr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
May	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Ago	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sep	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Oct	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dic	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Mercado inmobiliario en Ovar

	Terreno	55%
	Apartamentos	14%
	Casas adosadas	11%
	Villas	9%
	Propiedad comercial	6%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 0%,0 €
SELO: 0.8%,800 €

800 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

2000 €

Esto se basa en la información de mercado de Ovar. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: