Quais são os aeroportos mais próximos de Ovar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ovar são Aeroporto de Porto (43 km), Aeroporto de Vigo (152 km) e Aeroporto de Santiago (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ovar?

As escolas internacionais perto de Ovar incluem Deutsche Schule zu Porto (32 km, idades 3-18, português e alemão), Oporto British School (32 km, idades 3-18, inglês) e Lycée Français International Porto (32 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ovar?

O mercado imobiliário em Ovar é dominado por Terrenos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (14%), Moradias na cidade (11%), Moradias (9%), Imóveis comerciais (6%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Ovar?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Ovar no Kyero é € 581.360.

Como é o clima em Ovar?

Ovar é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ovar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ovar são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 100.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 3.550.

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€ 100.000

1.075 € por m²

Villa em Ovar, Distrito de Aveiro

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 93 m²
Tamanho da parcela: 107 m²

3 Quartos
93 m² Tamanho da compilação
107 m² Tamanho da parcela

Ovar, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Trimóvel

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Procura uma moradia nova sem ter de esperar por todo o processo de licenciamento? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Moradia térrea T3 com projeto aprovado, atualmente em fase de pedreiro. A venda será efetuada no estado atual.

O projeto contempla uma moradia térrea com 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e cozinha e sala em open space.
No exterior temos uma área para lavandaria, com alpendre para estacionamento e uma zona de lazer com churrasqueira.
A moradia estará implantada num terreno com 242m²

Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Ovar e a cerca de 15 minutos das praias, proporcionando um equilíbrio entre uma zona calma e proximidade à cidade.

Agende já a sua visita!

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ovar

Localização aproximada

Pergunte a Trimóvel para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 43 km
Aeroporto de Vigo, 152 km
Aeroporto de Santiago, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fev	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Abr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Ago	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Set	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Out	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dez	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Mercado imobiliário em Ovar

	Terrenos	55%
	Apartamentos	14%
	Moradias na cidade	11%
	Moradias	9%
	Imóveis comerciais	6%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 800

€ 800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.000

Isto se baseia em informações de mercado para Ovar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: