Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Este apartamento de tipo T3, con una superficie bruta privada de 131 metros cuadrados, se encuentra en la prestigiosa zona de Conde de Lima Conde, en la zona de Santo António, en Lisboa. La configuración de la propiedad permite la funcionalidad y distribución eficiente de los espacios, separando claramente la zona social de la zona privada.
El interior incluye una habitación de tamaños generosos, una cocina totalmente equipada con acabados contemporáneos y tres habitaciones, una de las cuales es una suite con baño privado. La propiedad también tiene un segundo baño completo para apoyar a las habitaciones restantes. El apartamento se comercializa sin muebles.

Uno de los elementos estructurales de mayor relevancia de esta propiedad es la presencia de dos variantes que suman 50 metros cuadrados de la superficie exterior. Estos espacios funcionan como una extensión directa de la superficie habitable, permitiendo una mayor entrada de luz natural y ofreciendo una zona láser privada, un atributo de valor añadido en contextos urbanos de alta densidad.
Además, la fracción incluye dos plazas de aparcamiento privadas, un componente crítico de conveniencia y valoración patrimonial dada la ubicación central del edificio. La propiedad presenta una clasificación energética A+, que demuestra la eficiencia de sus sistemas y aislamientos.

El Conde Conde de Lima Conde se compone de dos edificios interconectados por una zona de jardinería conjunta diseñada para garantizar la privacidad y tranquilidad de los residentes. La infraestructura del condominio es de carácter premium, proporcionando un conjunto de válvulas de bienestar que incluyen una piscina cubierta climatizada, sauna, baño turco y gimnasio equipado.
Esta oferta de servicios internos está destinada a proporcionar una experiencia residencial de alto nivel, integrando espacios láser y mantenimiento físico en su propio lugar de residencia.

La ubicación de la propiedad, entre la carretera Bernardo Lima y la carretera Ferreira Lapa, está incluida en una de las etapas más centrales y consolidadas de la capital. La proximidad inmediata a la Avenida da Liberdade y la Praça do Marques de Pombal garantiza un acceso privilegiado a una amplia red de servicios, comercio, instalaciones docentes e infraestructura de transporte público.
Las partes interesadas también se benefician de la proximidad al Parque Eduardo VII, proporcionando un rápido acceso a una de las principales zonas verdes de la ciudad, lo que fortalece la viabilidad e interés estratégico de esta ubicación para la residencia permanente o la inversión.

Descripción de la zona

Esta ubicación en Lisboa ofrece una alta densidad de servicio e infraestructura, construyéndose como un punto estratégico de conveniencia urbana. La movilidad es uno de los pilares de este marco, con el aparcamiento de un coche Avenida Duque de Loulé (mínimo de 1 min).El restaurante ofrece una amplia gama de 189 puntos de interés en un radio de 15 minutos, incluyendo el restaurante Grand Palace Hong Kong, accesible inmediatamente.
La proximidad a los supermercados de referencia, como My Auchan a 3 minutos (mínimo de 3 minutos) y el Pingo Doce a la misma distancia, garantiza una total autonomía logística para el día a día. La zona también está servida por equipos de salud, con la Farmacia Marques durante 1 minuto a pie y hospitales de referencia, como el Hospital Santa Marta, a 9 minutos de distancia.
La presencia de instituciones educativas, como la Universidad Autónoma de Lisboa a los 6 minutos y la Escuela Secundaria Camón a los 7 minutos, refuerza la versatilidad de la zona. Espacios láser como Jardim Camilo Castelo Blanco, a 7 minutos a pie, complementan la funcionalidad del tejido urbano, haciendo que esta zona sea altamente atractiva por su capacidad de integrar servicios esenciales, transporte y bienestar en un radio de corta distancia.
Categoría de energía: A+
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