Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Cet appartement de type T3, d'une superficie brute privée de 131 mètres carrés, est situé dans la prestigieuse zone de Conde de Lima, dans la zone de Santo António, à Lisbonne. La configuration de la propriété permet la fonctionnalité et la distribution efficaces des espaces, séparant clairement la zone sociale de la zone privée.
L'intérieur comprend une chambre de tailles généreuses, une cuisine entièrement équipée avec des finitions contemporaines et trois chambres, dont l'une est une suite avec salle de bains privée. La propriété dispose également d'une deuxième salle de bains complète pour soutenir les autres chambres. L'appartement est commercialisé sans mobilier.

L'un des éléments structuraux les plus importants de cette propriété est la présence de deux variantes qui totalisent 50 mètres carrés de la surface extérieure.Ces espaces fonctionnent comme une extension directe de la surface habitable, permettant une plus grande entrée de lumière naturelle et offrant une zone laser privée, un attribut de valeur ajoutée dans des contextes urbains à haute densité.
En outre, la fraction comprend deux places de stationnement privées, une composante essentielle de la commodité et de l'évaluation patrimoniale compte tenu de l'emplacement central du bâtiment. La propriété présente une classification énergétique A+, ce qui témoigne de l'efficacité de ses systèmes et de ses isolants.

Le Conde Conde de Lima Conde est composé de deux bâtiments interconnectés par un espace de jardinage conjoint conçu pour assurer l'intimité et la tranquillité pour les résidents. L'infrastructure de copropriété est de nature premium, fournissant un ensemble de soupapes de bien-être qui comprennent une piscine intérieure chauffée, sauna, bain turc et salle de gym équipée.
Cette offre de services internes vise à fournir une expérience résidentielle de haut niveau, intégrant des espaces laser et l'entretien physique dans son propre lieu de résidence.

L'emplacement de la propriété, entre la route Bernardo Lima et la route Ferreira Lapa, est inclus dans l'une des étapes les plus centrales et consolidées de la capitale. La proximité immédiate de l'Avenida da Liberdade et de la Praça do Marques de Pombal garantit un accès privilégié à un large réseau de services, de commerce, d'équipements d'enseignement et d'infrastructures de transport public.
Les parties prenantes bénéficient également de la proximité du Parc Eduardo VII, offrant un accès rapide à l'une des principales zones vertes de la ville, ce qui renforce la viabilité et l'intérêt stratégique de cet emplacement pour la résidence permanente ou l'investissement.

Description de l'emplacement

Cet emplacement à Lisbonne offre une haute densité de service et une infrastructure, se construisant comme un point stratégique de confort urbain. La mobilité est l'un des piliers de ce cadre, avec le parking d'une voiture Avenida Duque de Loulé (minimum de 1 min). Le restaurant offre une large gamme de 189 points d'intérêt dans un rayon de 15 minutes, y compris le restaurant Grand Palace Hong Kong, accessible immédiatement.
La proximité des supermarchés de référence, tels que My Auchan à 3 minutes (minimum de 3 min) et le Pingo Doce à la même distance, assure une autonomie logistique totale pour le quotidien. La zone est également desservie par des équipements de santé, avec la pharmacie Marques pour 1 minute à pied et des hôpitaux de référence, comme l'hôpital Santa Marta, à 9 minutes.
La présence d'établissements d'enseignement, tels que l'Université autonome de Lisbonne à 6 minutes et l'école secondaire Camón à 7 minutes, renforce la polyvalence de la zone. Des espaces laser tels que Jardim Camilo Castelo Blanco, à 7 minutes à pied, complètent la fonctionnalité du tissu urbain, rendant cette zone très attrayante par sa capacité à intégrer les services essentiels, le transport et le bien-être dans un rayon de courte distance.
Catégorie énergie: A+
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