Villa en Trans-en-Provence, Var

TRANS-EN-provence – propiedad de aproximadamente 290 M2 – 6 dormitorios + estudio independiente – piscina – terreno de unos 2.800 M2

En Trans-en-Provence, situado en un entorno tranquilo y exuberante, descubrir esta propiedad de aproximadamente 290 m2 de espacio habitable, situado en una hermosa parcela boscosa de unos 2.800 m2, con una piscina, casa de piscina, pozo, y varias terrazas.

Orientada al suroeste, la casa disfruta de generosas proporciones, abundante luz natural y muchas aberturas hacia el jardín.

Una de sus principales fortalezas radica en su diseño altamente flexible, lo que le permite disfrutar de una gran casa familiar o crear tres salas de estar separadas, cada una con su propia cocina y baño.

Una propiedad que ofrece numerosas posibilidades, ideal para una gran familia, vida multigeneracional, o el alojamiento de padres y amigos, manteniendo la privacidad de todos.

Una zona principal con 4 dormitorios Y TERRACES GRANDES

La parte principal de la propiedad incluye cuatro dormitorios, una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina y un lavadero.

El dormitorio cuenta con un cuarto de baño equipado con bañera y ducha.

Dos de los dormitorios cada uno tiene su propia ducha privada y WC. También hay un aseo de invitados separado para completar esta zona.

Los espacios de estar se extienden al aire libre en una gran terraza cubierta, que sirve como una sala de estar adicional durante gran parte del año, junto con una segunda terraza de unos 20 m2 que se abre directamente al jardín en el lado oeste.

Un segundo apartamento con 2 dormitorios

En el nivel inferior, una segunda sala de estar ofrece dos dormitorios, un salón / comedor combinado, y una cocina independiente.

El primer dormitorio tiene su propia ducha y WC privado.

La segunda se organiza como una suite principal, con una bañera y WC privado.

Este apartamento ofrece así una sala de estar independiente, ideal para alojar parientes o permitir que varias generaciones vivan bajo el mismo techo, preservando su independencia.

Un estudio independiente de 30 M2 aproximadamente

Un estudio independiente de unos 30 m2, no contado entre los seis dormitorios, completa la propiedad.

Incluye su propia cocina, ducha y WC privado, lo que le permite funcionar de forma completamente autónoma.

Esta configuración es una verdadera ventaja para dar la bienvenida a familiares y amigos, tener un espacio privado, o considerar diferentes proyectos de diseño de acuerdo a las necesidades de los futuros propietarios.

Un espacio de rastreo accesible de aproximadamente 70 M2

Además de las zonas de estar, la propiedad se beneficia de un espacio de arrastre accesible de unos 70 m2, que ofrece un volumen adicional significativo, particularmente útil para instalaciones técnicas y almacenamiento.

Este espacio añade valor adicional a una propiedad de este tamaño.

Un entorno provenzal con piscina, WELL y robles centenarios

Situada en una parcela arbolada de aproximadamente 2.800 m2, la propiedad disfruta de un entorno verde salpicado de majestuosos robles centenarios y diversas especies mediterráneas.

El jardín ofrece muchas zonas sombreadas y varias terrazas para disfrutar plenamente del aire libre en diferentes momentos del día.

La piscina y su casa de la piscina completan el entorno, proporcionando un espacio muy agradable para la relajación y entretener a la familia o amigos.

Otro activo de la propiedad es un pozo que funciona, utilizado principalmente para regar la vegetación y llenar la piscina, reduciendo la dependencia del suministro municipal de agua para estos fines.

La propiedad también ofrece un amplio aparcamiento, capaz de acomodar hasta unos diez vehículos.

Una ubicación privilegiada entre la Provenza, la costa y las principales rutas

Situado en Trans-en-Provence, la propiedad le permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, al tiempo que se beneficia de una excelente accesibilidad.

Su ubicación es una verdadera ventaja, ya sea como residencia primaria o secundaria:

* Estación de tren de Les Arcs-Draguignan: a unos 10 a 12 minutos, con conexiones de tren de alta velocidad TGV.

* Autopista A8, salida Le Muy: unos 10 minutos, con fácil acceso a Aix-en-Provence, Marsella, Cannes y Niza.

* Sainte-Maxime y las playas del Golfo de Saint-Tropez: aproximadamente de 30 a 35 minutos en coche.

* Aeropuerto Internacional de Niza Côte d'Azur: aproximadamente 1 hora, dependiendo de las condiciones de tráfico.

Esta ubicación combina perfectamente la tranquilidad de la campiña provenzal, la proximidad a la costa y el rápido acceso a la infraestructura de transporte principal.

Una propiedad con muchas posibilidades

Con sus espacios generosos, su disposición altamente adaptable y numerosas zonas de estar, esta propiedad ofrece múltiples opciones de personalización y uso, ya sea como residencia primaria o secundaria.

Una casa que se distingue por sus casi 290 m2 de espacio habitable, seis dormitorios, un estudio independiente de unos 30 m2, tres posibles zonas de estar, un espacio accesible de aproximadamente 70 m2, una piscina, un pozo, y unos 2.800 m2 de terreno arbolado con robles centenarios, a sólo media hora de la costa.