Villa em Trans-en-Provence, VAR

TRANS-EN-prova – propriedade de aproximadamente 290 M2 – 6 quartos + estúdio independente – piscina – terreno de cerca de 2.800 M2

Em Trans-en-Provence, situado em um ambiente tranquilo e exuberante, descubra esta propriedade de aproximadamente 290 m2 de espaço vivo, situada em um belo terreno arborizado de cerca de 2.800 m2, com uma piscina, casa de piscina, bem e vários terraços.

De frente para sudoeste, a casa goza de proporções generosas, luz natural abundante e muitas aberturas para o jardim.

Um de seus principais pontos fortes reside em seu layout altamente flexível, permitindo que você desfrute de uma grande casa de família ou crie três áreas de estar separadas, cada uma com suas próprias instalações de cozinha e banheiro.

Uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades, ideal para uma grande família, vida multigeracional, ou hospedagem de pais e amigos, mantendo a privacidade de todos.

Uma área principal com 4 quartos e grandes terraços

A parte principal da propriedade inclui quatro quartos, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha e uma lavanderia.

A área de dormir beneficia de uma casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro.

Dois dos quartos cada um tem seu próprio chuveiro privado e WC. Há também um WC convidado separado para completar esta área.

Os espaços de estar se estendem ao ar livre em um grande terraço coberto, servindo como uma área de estar adicional durante a maior parte do ano, juntamente com um segundo terraço de cerca de 20 m2 que se abre diretamente para o jardim no lado oeste.

Um segundo apartamento com 2 quartos

No nível inferior, um segundo espaço oferece dois quartos, uma sala de estar / jantar combinada e uma cozinha independente.

O primeiro quarto tem seu próprio chuveiro e WC privado.

O segundo é organizado como uma suíte master, com banheira e banheiro privativo.

Este apartamento, portanto, fornece uma área de estar independente, ideal para hospedar parentes ou permitir que várias gerações vivam sob o mesmo teto, preservando sua independência.

Um estúdio independente de forma adequada 30 M2

Um estúdio independente de cerca de 30 m2, não contado entre os seis quartos, completa a propriedade.

Ele inclui sua própria cozinha, chuveiro e WC privado, permitindo que ele opere completamente de forma autônoma.

Esta configuração é uma vantagem real para receber a família e amigos, ter um espaço privado ou considerar diferentes projetos de layout de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

Um espaço de rastreamento acessível de aproximadamente 70 M2

Além das áreas de estar, a propriedade se beneficia de um espaço de rastreamento acessível de cerca de 70 m2, oferecendo um volume adicional significativo, particularmente útil para instalações técnicas e armazenamento.

Este espaço agrega valor extra a uma propriedade deste tamanho.

Um cenário provençal com piscina, bem e carvalhos centenários

Situado em um terreno arborizado de aproximadamente 2.800 m2, a propriedade goza de um ambiente verde pontilhado de carvalhos majestosos centenários e várias espécies do Mediterrâneo.

O jardim oferece muitas áreas sombreadas e vários terraços para desfrutar plenamente do ar livre em diferentes momentos do dia.

A piscina e sua casa de piscina completam o cenário, proporcionando um espaço muito agradável para relaxar e entreter a família ou amigos.

Outro ativo da propriedade é um poço funcional, usado principalmente para irrigar a vegetação e encher a piscina, reduzindo a dependência do abastecimento municipal de água para esses fins.

A propriedade também oferece amplo estacionamento, capaz de acomodar até cerca de dez veículos.

Uma localização privilegiada entre a provença, a costa e as principais rotas

Localizada em Trans-en-Provence, a propriedade permite que você desfrute de um ambiente calmo e natural, beneficiando de excelente acessibilidade.

Sua localização é uma verdadeira vantagem, seja como residência primária ou secundária:

* Les Arcs-Draguignan Estação Ferroviária: cerca de 10 a 12 minutos de distância, com conexões de trem de alta velocidade TGV.

* Auto-estrada A8, saída Le Muy: cerca de 10 minutos, proporcionando fácil acesso a Aix-en-Provence, Marselha, Cannes e Nice.

* Sainte-Maxime e as praias do Golfo de Saint-Tropez: aproximadamente 30 a 35 minutos de carro.

* Nice Côte d'Azur Aeroporto Internacional: cerca de 1 hora, dependendo das condições de tráfego.

Esta localização combina perfeitamente a tranquilidade do campo provençal, a proximidade com a costa e o acesso rápido à principal infra-estrutura de transporte.

Uma propriedade com muitas possibilidades

Com seus espaços generosos, layout altamente adaptável e inúmeras áreas de estar, esta propriedade oferece várias opções de personalização e uso, seja como residência primária ou secundária.

Uma casa distinguida por seus quase 290 m2 de espaço vivo, seis quartos, um estúdio independente de cerca de 30 m2, três áreas de estar possíveis, um espaço de rastreamento acessível de cerca de 70 m2, uma piscina, um poço e cerca de 2.800 m2 de terra arborizada com carvalhos centenários, a cerca de meia hora da costa.