Apartamento en Vera, Almería provincia

Apartamento en Planta Baja - Altos de Nuevo Vera¡Descubre tu nuevo hogar en la prestigiosa urbanización Altos de Nuevo Vera! Te presentamos este magnífico apartamento en planta baja que combina comodidad, luz natural y acceso directo a las mejores amenidades de la comunidad. Con 85 m² construidos y 61 m² útiles, este inmueble es perfecto para quienes buscan calidad de vida y practicidad.Este acogedor piso cuenta con 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, 2 baños completamente equipados y un salón amplio que se abre directamente a una espectacular terraza de 25 metros cuadrados. La orientación sur garantiza luz abundante durante todo el día, mientras que las vistas panorámicas a la piscina comunitaria y los jardines de la urbanización crean un ambiente de auténtico relax. Desde tu terraza accedes directamente a la piscina, ideal para disfrutar del ocio sin salir de casa.El apartamento está totalmente amueblado con mobiliario de calidad y excelente gusto, listo para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado frío/calor centralizado para tu confort durante todo el año. Su estado de conservación es excelente, construido en 2007 con acabados que han sido perfectamente mantenidos. Además, la vivienda es completamente accesible para personas con movilidad reducida.Las prestaciones incluyen plaza de aparcamiento amplia y numerada (274), trastero amplio numerado (G4), ascensor para mayor comodidad. La urbanización ofrece piscina y jardines comunitarios de ensueño. Con clase energética E y emisiones CO2 clase D, es una opción responsable y eficiente.¡No dejes pasar esta oportunidad! Un hogar excepcional te espera en Altos de Nuevo Vera.Precio Actual + ITP = 293.180€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características,beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible ennuestra oficina según el Decreto 218/2005Pago estándarDepósito de reserva 2.000€Depósito restante hasta el 10%El pago final del 90% a la finalizaciónGastos de compraImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€Gastos de Registro de la Propiedad (aprox. ) 500-700€* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta* No se cobran honorarios a los compradores.