Appartement - Vera, Province d'Almería

Appartement rez de chaussée - Altos de Nuevo VeraDécouvrez votre nouvelle maison dans le prestigieux complexe résidentiel Altos de Nuevo Vera ! Nous vous présentons ce magnifique appartement rez de chaussée qui allie confort, lumière naturelle et accès direct aux meilleures commodités de la communauté.Avec 85 m2 construit et 61 m2 d'espace utilisable, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité.
Cet appartement accueillant dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bains entièrement équipées, et un grand salon qui s'ouvre directement sur une terrasse spectaculaire de 25 mètres carrés. L'orientation vers le sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques de la piscine commune et des jardins créent une atmosphère de vraie détente. De votre terrasse, vous avez un accès direct à la piscine, idéal pour profiter de loisirs sans quitter la maison.
L'appartement est entièrement meublé avec un mobilier de haute qualité, conçu avec goût et est prêt à emménager. Il dispose d'air conditionné central chaud/froid pour votre confort toute l'année. Son état est excellent, construit en 2007 avec des finitions qui ont été parfaitement entretenus. De plus, la propriété est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Le complexe offre une piscine et de beaux jardins communautaires. Avec une cote énergétique d'E et d'émissions de CO2 de D, c'est un choix responsable et efficace. Ne manquez pas cette opportunité! Une maison d'exception vous attend à Altos de Nuevo Vera. Prix actuel + Taxe de transfert = 293 180 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux d'imposition les plus élevés ont été appliqués; cependant, selon leurs circonstances, l'acheteur peut être admissible à certaines déductions fiscales.
Le document d'information sur la propriété (DIA) est disponible à notre bureau, conformément au décret 218/2005. Conditions de paiement standardDépôt de réservation: 2 000 €Dépôt de maintien: jusqu'à 10 %Paiement final de 90 % à l'achèvementCoûts d'achatTaxe de transfert de propriété (ITP): 7 %Frais de notaire (approx.): 800 à 1 000 €Frais d'enregistrement foncier (approx.
): 500€–700€* L'ITP est basé sur le prix de vente ou la valeur cadastrale, la plus élevée étant retenue.* Les frais de notaire et de registre varient selon le prix de vente.* Aucuns frais ne sont facturés aux acheteurs.