Terreno en Palmela, Distrito de Setúbal

Terreno rústico con 18.083 m2 situado en Penteado, Pinhal Novo, con una vista positiva de la construcción de hasta 400 m2.

Un espacio con gran potencial, donde la naturaleza ya ha trabajado por su ventaja: cuenta con varios árboles frutales, perfectos para aquellos que sueñan con una propiedad rústica, una casa unifamiliar rodeada de verde, o simplemente un refugio tranquilo lejos de la azafama de la ciudad.

Ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de Pinhal Novo, donde encontrará comercio tradicional, zonas comerciales, variados restaurantes y estación de tren, asegurando un excelente acceso y conexiones con Lisboa y la región.

Ideal para aquellos que quieran construir el proyecto en su medida, con espacio y privacidad, sin demora de proximidad a todos los servicios esenciales.

Información urbana

La tierra está parcialmente cubierta por los suelos de la categoría de Agrobosques Cat. II, regidos por los siguientes parámetros:

Índice de uso bruto máximo (Ib) – 0,025;
Superficie máxima del edificio para alojamiento – 400 m2;
Número máximo de espacios – dos;
Número máximo de incendios: dos (en un solo edificio);

Por el lado del nacimiento, el terreno está cubierto por la clase de Espacios Naturales, Reserva Agrícola Nacional. Todavía está parcialmente cubierto por las fases de protección contra incendios, con la excepción de una pequeña zona central, así como por la zona de protección de 100 m de una línea de agua al norte, mientras que cualquier reclamación en esta zona no parece ser favorable a la Agencia Portuguesa de Medio Ambiente.

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