Terra em Palmela, Distrito de Setúbal

Terreno rústico com 18.083 m² situado no Penteado, Pinhal Novo, com parecer positivo para a construção de moradia até 400 m².

Um espaço com grande potencial, onde a natureza já trabalhou a seu favor: conta com diversas árvores de fruto, perfeitas para quem sonha com uma propriedade rústica, um projeto de habitação unifamiliar rodeado de verde, ou simplesmente um refúgio tranquilo longe da azáfama da cidade.

Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Pinhal Novo, onde encontrará comércio tradicional, superfícies comerciais, restaurantes variados e a estação ferroviária, garantindo excelentes acessos e ligações a Lisboa e à região.

Ideal para quem quer construir o projeto à sua medida, com espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Informação Urbanística

O terreno está parcialmente abrangido por solos da classe Espaços Agro-florestais Cat. II, regidos pelos seguintes parâmetros:

Índice de Utilização Bruto máximo (Ib) – 0,025;
Área máxima de construção para habitação – 400 m²;
Número máximo de pisos – dois;
Número máximo de fogos – dois (em edifício único);

Na parte nascente, o terreno está abrangido pela classe de Espaços Naturais, Reserva Agrícola Nacional. Está ainda parcialmente abrangido por faixas de proteção a incêndios, com exceção de uma pequena zona central, bem como pela faixa de proteção dos 100 m de uma linha de água a norte, sendo que qualquer pretensão nesta zona carece de parecer prévio favorável da Agência Portuguesa do Ambiente.

Se este terreno é o que procura para construir a casa dos seus sonhos, fale connosco para saber mais detalhes