Villa en Larressore, Pyrenees-Atlantiques

Presentado en exclusiva por Christophe Castanchoa Latchere Capifrance: Algunas casas destacan a primera vista. Sus líneas, sus proporciones, su luz… y, sobre todo, la inmediata sensación de haber encontrado un hogar donde cada detalle ha sido meticulosamente considerado. En el corazón de Larressore, en una codiciada zona residencial, cerca de tiendas, colegios y todos los servicios, descubra esta magnífica casa de lujo contemporánea, construida en 2015, que ofrece 164 m² de espacio habitable en una parcela de 710 m², con una perfecta orientación sur. Desde la entrada, los espacios se abren a un amplio salón de 53 m², bañado en luz gracias a su orientación ideal. La cálida y acogedora sala de estar se integra a la perfección con una elegante cocina abierta, creando un espacio acogedor perfecto para compartir momentos cotidianos y ocasiones especiales. La zona de descanso ha sido diseñada para ofrecer privacidad a cada miembro de la familia. Los tres dormitorios son auténticas suites, cada una con su propio baño privado y vestidor: un nivel de confort excepcional que atraerá a familias y a quienes aprecian las comodidades de alta calidad. Una oficina en el altillo complementa ingeniosamente la distribución de la casa. Un espacio dedicado al teletrabajo, la lectura o el ocio, proporciona una zona adicional muy bienvenida. En el exterior, el jardín meticulosamente cuidado, la soleada terraza y la piscina crean un entorno excepcional, perfecto para relajarse y socializar. Un garaje completa las comodidades de la propiedad. Diseñada para combinar el confort moderno con la eficiencia energética, esta casa se beneficia de equipamiento técnico de alto rendimiento. La calefacción por suelo radiante se proporciona mediante una bomba de calor, lo que garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. Los paneles fotovoltaicos reducen significativamente los costes energéticos, haciendo que esta casa sea prácticamente autosuficiente. En consonancia con nuestro compromiso con la responsabilidad ambiental, se han instalado dos sistemas semienterrados de recogida de agua de lluvia: * un depósito abastece los inodoros y la lavadora; * un segundo está destinado a la piscina y al riego del jardín. La casa también está equipada con internet de fibra óptica para satisfacer las necesidades digitales actuales. Características * Vivienda de lujo contemporánea construida en 2015 * 164 m² de superficie habitable * Parcela de 710 m² * Orientación sur * Salón de 53 m² * Cocina americana de planta abierta * Tres suites con baño privado y vestidor * Oficina en entreplanta * Dos aseos * Piscina * Garaje * Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor * Paneles fotovoltaicos * Dos sistemas semienterrados de recogida de agua de lluvia * Internet de fibra óptica * Vivienda impecablemente mantenida * Muy bajo consumo energético * Barrio muy solicitado * Cerca de tiendas, colegios y servicios. Esta propiedad atraerá a compradores que buscan una vivienda donde la elegancia contemporánea se combina con una calidad de construcción impecable, equipamiento de alto rendimiento y un estilo de vida privilegiado en el País Vasco. Contáctenos hoy para concertar una visita privada a esta excepcional propiedad. /!\ importante piense en su financiación: Cualquier visita será posible sujeta a un proyecto de financiación sólido y exitoso. Se le solicitarán ciertos documentos para presentar una oferta al propietario. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.