Villa in Larressore, Pyrenees-Atlantiques

Exclusief gepresenteerd door Christophe Castanchoa Latchere Capifrance: Sommige huizen vallen op het eerste gezicht op. Hun lijnen, hun proporties, hun licht... en vooral het onmiddellijke gevoel van het vinden van een huis waar elk detail zorgvuldig is overwogen.
In het hart van Larressore, in een gewilde woonwijk, dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen, ontdek dit prachtige moderne luxe huis, gebouwd in 2015, met 164 m2 leefruimte op een perceel van 710 m2, perfect op het zuiden. Vanaf de ingang, de ruimtes openen op een uitgestrekte 53 m2 woonkamer, badend in het licht dankzij de ideale oriëntatie.
De warme en uitnodigende woonkamer stroomt naadloos in een elegante open keuken, het creëren van een gastvrije ruimte perfect voor het delen van alledaagse momenten en speciale gelegenheden. Het slaapgedeelte is ontworpen om iedereen hun eigen privacy te bieden. De drie slaapkamers zijn echte suites, elk met een eigen badkamer en kleedkamer . . een zeldzaam niveau van comfort dat zal een beroep doen op gezinnen en degenen die waarderen fijne voorzieningen. Een mezzanine kantoor slim complementeert de indeling van het huis.
Een speciale ruimte voor thuis, lezen of vrije tijd, het biedt een bijzonder welkome extra ruimte. Buiten, de zorgvuldig onderhouden tuin, zonnig terras en zwembad zorgen voor een uitzonderlijke woonomgeving, perfect voor ontspanning en socialiseren. Een garage completeert de voorzieningen van de woning. Ontworpen om modern comfort te combineren met energie-efficiëntie, dit huis profiteert van high-performance technische apparatuur.
Vloerverwarming wordt geleverd door een warmtepomp, die zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Fotovoltaïsche panelen verminderen de energiekosten aanzienlijk, waardoor dit huis bijna zelfvoorzienend is. In overeenstemming met onze inzet voor milieuverantwoordelijkheid zijn twee semi-begraven regenwater oogstsystemen geïnstalleerd: * één tank levert de toiletten en wasmachine; * een tweede is gewijd aan het zwembad en het besproeien van de tuin.
Kenmerken * Hedendaagse luxe woning gebouwd in 2015 * 164 m2 woonoppervlak * 710 m2 perceel * Zuidgericht * 53 m2 woonkamer * Open-plan Amerikaanse keuken * Drie suites met eigen badkamers en kleedkamers * Mezzanine kantoor * Twee WC's * Zwembad * Garage * Vloerverwarming via warmtepomp * Fotovoltaïsche panelen * Twee semi-begraven regenwater oogstsystemen * glasvezel internet * Onberispelijk onderhouden huis * Zeer laag energieverbruik * Sought-na buurt * Dichtbij winkels, scholen,
Het huis is ook uitgerust met glasvezel internet om te voldoen aan de huidige digitale behoeften. en diensten. Deze woning zal een beroep doen op kopers op zoek naar een huis waar hedendaagse elegantie combineert met onberispelijke bouwkwaliteit, high-performance apparatuur, en een bevoorrechte levensstijl in Baskenland. Neem contact met ons op vandaag om een prive-viewing van deze uitzonderlijke woning te regelen. /! belangrijk denken over uw financiering: Elk bezoek zal mogelijk zijn onder voorbehoud van een solide en succesvolle financiering project.
U wordt gevraagd om bepaalde documenten om een aanbod te presenteren aan de eigenaar. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!