Villa en Puilboreau, Charente Marítimo

Casa moderna con jardín, a sólo 5 minutos de La Rochelle – El lugar perfecto para establecerse Situado en una zona residencial codiciada a las afueras de La Rochelle, esta casa contemporánea ofrece un entorno de vida llave en mano. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un barrio familiar con la proximidad inmediata a todos los servicios locales: centro de la ciudad, tiendas, transporte público, escuelas y principales carreteras.
Planta baja: La disposición de esta propiedad reciente prioriza la luz natural, los espacios funcionales y el acceso directo a la zona exterior: Sala de estar de doble aspecto: Una amplia sala de estar principal, situada para optimizar la ganancia de calor solar durante todo el año. Se abre directamente a la terraza y el jardín a través de grandes puertas correderas de cristal. Cocina equipada y equipada: Una cocina comedor de concepto abierto conectada a la sala de estar, con amplio almacenamiento y una configuración práctica encimera.
Entrada y baños: Un hall de entrada estructurado con almacenamiento incorporado y un baño separado con lavabo. Planta superior: zona de dormitorio con 3 dormitorios y moderno cuarto de ducha La planta superior está configurada para satisfacer las necesidades de una familia o jóvenes profesionales: Tres habitaciones independientes: habitaciones luminosas con distribución regular, fácil de organizar como dormitorios para niños, una habitación de invitados, o una oficina doméstica dedicada.
Cuarto de baño moderno: Equipado con una ducha moderna, un tocador de pared y accesorios de alta calidad.Características técnicas, aparcamiento y terrenos exteriores Construido en 2016, esta propiedad garantiza un excelente rendimiento energético y un bajo mantenimiento: Confort térmico y acústico: Aislamiento de alto rendimiento compatible con los últimos estándares, ventanas de doble acristalamiento y un eficiente sistema de calefacción para facturas de servicios públicos bajos. Jardín y terraza: Terrenos cerrados, ideal para comer al aire libre.
Aparcamiento: Un garaje cerrado adjunto para el estacionamiento de vehículos o almacenamiento adicional, junto con una plaza de aparcamiento privado adicional en el lote. No se requieren trabajos de renovación.