Villa in Puilboreau, Charente-Maritime

Modern huis met een tuin, op slechts 5 minuten van La Rochelle.De perfecte plek om te vestigen Gelegen in een gewilde woonwijk net buiten La Rochelle, dit moderne huis biedt een turn-key woonomgeving. De strategische locatie combineert de rust van een familie buurt met de directe nabijheid van alle lokale voorzieningen: stadscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen en grote wegen.
Begane grond: De indeling van deze recente woning geeft prioriteit aan natuurlijk licht, functionele ruimtes en directe toegang tot de buitenruimte: Dual-aspect woonkamer: Een ruime hoofd woonkamer, gepositioneerd om de zonnewarmte te optimaliseren het hele jaar door. Het opent direct naar het terras en tuin door middel van grote glazen schuifdeuren. Ingerichte en uitgeruste keuken: Een open-concept eetkeuken verbonden met de woonkamer, met voldoende opslagruimte en een praktische aanrechtopstelling.
Toegangs- en toiletten: Een gestructureerde entreehal met ingebouwde berging en een apart toilet met een wastafel. Bovenverdieping: slaapgedeelte met 3 slaapkamers en moderne doucheruimte De bovenste verdieping is geconfigureerd om te voldoen aan de behoeften van een gezin of jonge professionals: Drie onafhankelijke slaapkamers: Heldere kamers met regelmatige indelingen, gemakkelijk te regelen als kinderkamers, een gastenkamer of een toegewijd thuiskantoor.
Eigentijdse doucheruimte: Uitgerust met een moderne douche, een muur-hung ijdelheid unit, en hoogwaardige armaturen. Technische kenmerken, parkeren en buitenterreinen Deze woning is gebouwd in 2016 en garandeert uitstekende energieprestaties en weinig onderhoud: Thermisch en akoestisch comfort: Hoge prestaties isolatie conform de recente normen, dubbele ramen en een efficiënt verwarmingssysteem voor lage rekeningen. Tuin en terras: Omheind terrein, ideaal voor buitendineren.
Parkeerplaats: Een bijgebouwde garage voor auto parkeren of extra opslag, samen met een extra privé parkeerplaats op het terrein. Geen renovatiewerkzaamheden vereist.