Villa en Ugine, Saboya

Casa unifamiliar 133 m2 – 4 dormitorios – Terreno 595 m2 – Centro Ugine

Situado en el centro de Ugine, cerca de tiendas, colegios, colegio y escuela secundaria, descubra esta casa familiar con una superficie habitable de 133 m2.

Consta de dos niveles de:
- 4 dormitorios (15 m2, 18 m2, 14 m2 y 14 m2)
- una sala de estar luminosa expuesta al suroeste (24 m2)
- una cocina (10 m2)
- 1 baño con ducha (7, 5 m2)
- 1 baño (4,50 m2)

El primer nivel fue parcialmente renovado en 2023, ofreciendo un entorno ya cómodo con potencial de desarrollo adicional de acuerdo a sus deseos.

La calefacción es eléctrica, con la posibilidad de instalar una estufa de madera o granulada. Las huisseries están hechas de triple acristalamiento con un espesor de hoja de aire de 18 mm.

La casa está situada en una parcela de 595 m2, ideal para disfrutar del aire libre y para niños. El acceso es a través de una puerta eléctrica.

Un vacío sanitario completa esta propiedad y le permite disfrutar de un garaje, zona de lavandería y muchos espacios de almacenamiento.

Los +s:
- Ubicación central buscada
- Cerca de escuelas y servicios
- Buen potencial.
- Agradable tierra.

Perfecto para una familia.

Nota: La letra del DPE de la casa es a E es un consumo de energía de 250 kWh/m2/año. A 249 kWh/m2/año, la casa estaría marcada con D...

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Su capacidad de préstamo o compra validada antes de cualquier visita Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Pierre-Bernard laussac empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°423 068 584 Registro de cámara) 07 89 01 93 29 (ref. 607363 )