Villa en Nantes, Loira Atlántico

Situado en el corazón del distrito de Chantenay de Nantes, esta casa de 92 m2 le seducirá por su entorno tranquilo y verde y su proximidad inmediata con todas las comodidades.
Situado en una residencia segura de 2015, particularmente agradable para vivir, ofrece un entorno de vida ideal, combinando confort moderno y practicidad con la vida cotidiana. A sólo 5 minutos a pie de la línea 1 del tranvía, y cerca del ayuntamiento de Chantenay, se goza de una ubicación privilegiada. Tiendas, autobuses, escuelas y servicios son accesibles en pocos pasos: aquí, todo se hace a pie.
La casa, en excelentes condiciones, no requiere absolutamente ningún trabajo. Consta de lo siguiente:
En la planta baja:

-Un agradable salón luminoso salón cocina de 31. 7 m2, abierto a un pequeño jardín privado, sin tornillos, perfecto para disfrutar de los hermosos días
-Una habitación de una sola planta de unos 13 m2 también con vistas al jardín
- Un baño.
-WC separado

Arriba:
-Dos confortables habitaciones de unos 13 m2 cada una
- Un cuarto de ducha

Parte del anexo:
-Un garaje cerrado en un sótano seguro: un verdadero activo en Chantenay, que ofrece comodidad, seguridad y tranquilidad para aparcar o almacenar
-Estacionamiento aéreo, conveniente para un segundo vehículo o visitantes

La propiedad se beneficia de la calefacción de gas y una construcción reciente que garantiza un buen rendimiento energético y un confort óptimo.
Los +s:

-Residencia segura reciente (2015), muy agradable de vivir
-Bueno en excelentes condiciones – no hay trabajo que planificar
-3 dormitorios de unos 13 m2
-Línea de tranvía 1 a 5 minutos a pie
-Maria de Chantenay y tiendas en las inmediaciones
-Un ambiente tranquilo y arbolado
-Garaje cerrado en sótano + espacio exterior con arco de estacionamiento.

Esta propiedad se adapta perfectamente a una familia, una pareja o un proyecto de inversión de alquiler en una zona dinámica y muy solicitada.
¡Para visitarlo sin demora!
Número de lotes del condominio: 107, Monto medio de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1617€ o 134€ por mes. Los honorarios de agencia son a cargo del comprador, o 5. 48% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Denis renaudin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°839 137 346 Registro de nazary saint) 07 68 62 67 98 (ref. 613784)